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Günstige 2 Zi. Wohnung in Bochum-Laer

44803 Bochum (Laer), Alter Werner Hellweg 166
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Kelleranteil, Zentralheizung
355 € 
Kaltmiete zzgl. NK
56 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
355 € 
Kaltmiete zzgl. NK
56 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 355 €
Nebenkosten 90 €
Heizkosten 50 €
Warmmiete 495 €

Kaution

710 €

Immobilie

Online-ID: 2v9tk43

Die Wohnung

frei ab sofort
Geschoss: 3

  • Haustiere erlaubt, Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr 1955

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung
Strom-\Gasverbrauch ermitteln

Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1955
Endenergieverbrauch 134,70 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Ab dem 1. Mai bieten wir eine helle Wohnung (im Grundriss bei den Bildern als Wohnung 7 gekennzeichnet und gelb hinterlegt) im Dachgeschoss eines 7-Parteien-Hauses in ruhiger Lage des Bochumer Ortsteils Laer, der zum Bezirk Mitte gehört.
Das Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung befeuert und ist gedämmt, sodass die Energiekosten niedrig ausfallen. Ebenfalls befindet sich ein Unitymedia-Anschluss für Internet (bis 1000 MBit/s) und Fernsehen in der Wohnung. Auch ein abschließbares Keller-Abteil gehört zum Angebot. Das Haus wird durch einen Hausmeisterservice betreut, sodass Treppenhausreinigung und Winterdienst nicht durch die Mieter erledigt werden müssen.

Ausstattung

Die ca. 56 m² große Wohnung (Wohnung 7 im beigefügten Grundriss) ist aufgeteilt auf einen kleinen, Platz sparenden Flur, über den man die große Wohnküche als zentralen Raum der Wohnung betritt. Zwei Zimmer, die links und rechts von der Wohnküche abgehen, bieten entweder einem Single oder einem Paar Platz zum Wohnen und Schlafen. Von Wohnraum gelangt man durch einen weiteren kleinen Durchgangsraum in das weiß geflieste Duschbad, das im Jahr 2012 erneuert wurde und ebenfalls Platz für eine Waschmaschine bietet. Der begehbare Dachboden direkt gegenüber der Wohnung kann zum Trocknen genutzt werden.

Anfragen

Anfragen bitte ausschließlich schriftlich (E-Mail oder Kontaktmöglichkeit hier) unter Nennung des vollen Namens und einer Mobilnummer.
Zur Besichtigung ist die Kopie Ihres Personalausweises sowie ein Einkommensnachweis vorzulegen.

Lage

Objektanschrift

Alter Werner Hellweg 166
44803 Bochum (Laer)

Lagebeschreibung

Vom Alten Werner Hellweg sind es sowohl mit dem Auto (Stellplätze sind ausreichend vorhanden) als auch mit dem ÖPNV (Straßenbahn Haltestelle Dannenbaumstr. oder Laer Mitte, ca. 900 m Fußweg) nur ca. 10 bis 15 Minuten sowohl in die Bochumer City als auch zur Ruhr-Universität, zur Hochschule Bochum oder zur Hochschule für Gesundheit. Wer sportlich mit dem Rad unterwegs sein möchte, ist in ca. 4 km mit minimalem Höhenunterschied durch das Tal des Schattbachs an der RUB.

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