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Ihre Alternative zum Haus, gepfl. 5,5-Zimmer-ETW mit Dachterrasse in familienfreundlicher Wohnlage

71065 Sindelfingen (Ost)
zur Karte
Gäste WC, Kelleranteil, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
575.000 € 
Kaufpreis
144,43 m²
Wohnfläche (ca.)
5,5
Zimmer
575.000 € 
Kaufpreis
144,43 m²
Wohnfläche (ca.)
5,5
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 575.000 €
Hausgeld 533 €
1 Stellplatz 15.000 €

Käuferprovision

4,76% inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2vbnw4f
Referenznummer: 9097

Die Wohnung

Maisonette

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 2

  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt, Kelleranteil
  • gepflegt

Wohnanlage

Baujahr 1970

1 Stellplatz

  • Personenaufzug

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1970
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 114,50 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit 14.03.2019 bis 14.03.2029

Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Kurzbeschreibung

Ihre Alternative zum Haus, gepfl. 5,5-Zimmer-ETW mit Dachterrasse in familienfreundlicher Wohnlage

Ausstattung

- Empfindung von Haus im Haus
- Moderne Innenausstattung
- Gas-Zentralheizung
- Fliesenböden
- Parkettböden
- Große Dachterrasse
- Einbauküche mit elektrischen Geräten
- Doppelt verglaste Kunststofffenster
- Angenehme Raumgrößen
- Helle Wohnräume
- Waschküche
- Aufzug
- Keller
- Garage

Objekt

Diese im Alleinauftrag angebotene 5,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 144 m² befindet sich in der zweiten Etage eines 1970 erbauten Mehrfamilienhauses. Die helle und sehr gepflegte Wohnung befindet sich in Sindelfingen Ost.
Mit dem Aufzug oder durch das Treppenhaus gelangen Sie in die zweite Etage des Hauses wo Sie durch einen offenen Balkon, mit Blick auf die gepflegte Außenanlage, empfangen werden.
Durch die Wohnungstür gelangen Sie über eine geräumige Diele in das Esszimmer. Die versetzten Ebenen der Wohnung sind durch offene Holztreppen miteinander verbunden und bilden ein interessantes Spiel zwischen Dachterrasse, Essen und Wohnen. Über eine Treppe nach oben erreichen Sie die große, nach Westen ausgerichtete Dachterasse mit Blick ins Grüne. Zurück über das Esszimmer gelangen Sie durch eine Treppe nach unten in das großzügig gestaltete Wohnzimmer.
Linker Hand führen einige Stufen hinunter in den Schlafbereich. Von der Diele aus erreichen Sie rechter Hand das Elternschlafzimmer, das Badezimmer, das separate WC, die großzügige Waschküche, Speisekammer und ein großes Kinderzimmer. Eine weitere Treppe führt Sie in die untere Diele. Auf dieser Etage befinden sich zwei weitere Kinderzimmer und ein Duschbad.
Zur Wohnung gehört noch eine große abgeschlossene Garage und ein Keller mit ca. 25 m².

Stichworte

Garage vorhanden, Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Lage

Objektanschrift

71065 Sindelfingen (Ost)

Lagebeschreibung

Die Kreisstadt Sindelfingen mit ca. 64.000 Einwohnern liegt etwa 15 Kilometer südwestlich von Stuttgart. Sindelfingen überzeugt durch seine gute Infrastruktur sowie die gute Verkehrsanbindung nach Stuttgart, Karlsruhe und Böblingen.

Sindelfingen verfügt über ein umfangreiches Kultur- und Bildungsangebot. Es gibt 35 Kinderbetreuungseinrichtungen, 6 Grundschulen, 3 Gemeinschaftsschulen, 3 Realschulen und 4 Gymnasien sowie eine internationale Schule. Theater- und Musikschule, Stadtmuseum, Webereimuseum, Stadtbibliotek und das Schauwerk sind ebenso Bestandteil einer vielfältigen kulturellen Infrastruktur - ebenso die hohe Anzahl an Vereinen und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.

Hier finden Sie alles, was das Leben lebenswert macht. Bäcker, Metzger, Supermärkte, Möbelhäuser, Baumarkt, Apotheken, Ärzte, das Breuningerland, ein schöner Wochenmarkt, sowie eine große Anzahl an unterschiedlichen Restaurants.

Die von uns angebotene Immobilie befindet in Sindelfingen Ost im ruhigem Wohngebiet Viehweide.

Entfernungen:
- ca. 4 Gehminuten zum Kindergarten
- ca. 5 Gehminuten zur Bushaltestelle mit Busanschlüssen nach Vaihingen (S-Bahnanschluss nach Stuttgart vorhanden) , Böblingen und Sindelfingen Stadtmitte.
- ca. 10 Gehminuten zum Breuningerland
- ca. 15 Gehminuten zur Grundschule.

- ca. 6 Autominuten zum Marktplatz Sindelfingen
- ca. 6 Autominuten zur S-Bahn Haltestelle Goldberg mit P+R
- ca. 10 Autominuten ins Böblinger Zentrum
- ca. 20 Autominuten ins Stuttgarter Zentrum
- ca. 20 Autominuten zum Flughafen Stuttgart

Stadtteilinfos

Sindelfingen (Ost)

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