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Möblierte & neue 3-Personen WEG-Wohnung im EG in Bremerhaven

27576 Bremerhaven (Lehe), Potsdamer Str. 17
zur Karte
Kelleranteil, saniert, Einbauküche, frei, WG geeignet
800 € 
Kaltmiete zzgl. NK
76,12 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
800 € 
Kaltmiete zzgl. NK
76,12 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 800 €
Nebenkosten 80 €
Warmmiete 880 €
Preis/m² 9,55 €

Kaution

1800,00 €

Immobilie

Online-ID: 2vcmf4s

Die Wohnung

frei
Geschoss: Erdgeschoss

  • Erdgeschoss

  • Fliesenboden, Laminat
  • Kunststofffenster
  • Einbauküche
  • voll möbliert
  • Bad mit Dusche
  • Kelleranteil, WG-geeignet
  • Kabelanschluss, Satellitenanschluss
  • saniert

Wohnanlage

Baujahr 1910

  • Hausmeister

Dokumente

Energie

  • Gas
  • Etagenheizung
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Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus Potsdamer Straße 17 ist ein Patrizierhaus aus der Gründerzeit mit einer Fassade angelehnt dem Jugendstil. Ursprünglich wurde das Haus 1909 & 1910 fertig gestellt.

Auf der Seite Frensenstraße besitzt das Grundstück ein ansehnliches Vordergrundstück, auf welchem die Schaffung von Privatparkplätzen vorgesehen ist. Alle Flächen des Grundstückes sind Oberflächen versiegelt.

Im Zuge der zur Zeit durchgeführten Kernsanierung der Immobilie werden alle 13 Mieteinheiten einschließlich den Gemeinschaftsfläche saniert und modernisiert.

Wenn es sich hierbei bei dem Hausgrundstück Potsdamer Straße 17 zur Größe von
334 m² um ein im Eigentum geteilten Grundstück handelt, so liegen alle Eigentumsteile zur Zeit und zukünftig in einer Hand.

Ferner soll diese Immobilie komplett zu Wohnzwecke vermietet werden.

Dies gilt auch für die im Erdgeschoss und hiermit angebotene Mietwohnung Nr. 1.

Im Besonderen werden auf den gemeinschaftlich zu nutzen Verkehrsflächen zur Zeit folgende Installationen und Einbauten montiert bzw. wurde bereits angeschafft und für eine baldige Montage vorgesehen:

1. Eine neue Hauseingangstür mit Schließautomaten.

2. Eine neue Hofeingangstür mit Schließautomaten.

3. LED-Außenbeleuchtung zur Beleuchtung der Fassade.

4.LED-Außenbeleuchtung zur Beleuchtung des Hofes.

5. Stromübergabepunkt im Hof.

6.Eine Klingelanlage mit Türöffnungsfunktion, Kameras und Monitore in den Wohnungen.

7. Große Edelstahlbriefkästen mit einer Montage im Flur im Erdgeschoß.

8. Brandschutzvorrichtungen mit 6 Feuerlöscher in den Etagen.

9.Eine LED Beleuchtung im Treppenhaus, gesteuert durch Bewegungsmelder.

Zusammenfassend besitzt mit Fertigstellung der Sanierung das Mehrfamilienhaus Potsdamer Straße 17 eine vergleichbare Ausstattung, welche bei Neubauten und Komforthäusern heute üblich sind.

Raumaufteilung

Die angebotene Erdgeschoßwohnung Nr. 2 besitzt einen zweckmäßigen Grundriß und ist durch den Mittelflur ideal auch für eine Wohngemeinschaft geeignet.

Die Wohnung wird Ihnen bezugs- & betriebsfertig sowie endgereinigt übergeben, sodass keine weiteren Schönheitsreparaturen erforderlich sind.

Des Weiteren wurde der Mietwohnung Nr. 2 der Kellerraum Nr. 2 zur Größe von ca. 10.08 m² zugeordnet.

1.) Zur Zeit ist vorgesehen, dass neben einer neuen und Gas befeuerten Etagenheizung mit angeschlossener Warmwasseraufbereitungsanlage auch eine neue Einbauküche betriebsfertig montiert wird.

Dieser Einbaublock besitzt folgende Küchenausstattung:

1.Ober- und Unterschränke.

2.Eine Arbeitsplatte.

3.Eine Küchespüle mit Armatur.

4.Ein Kühlschrank mit einem Getrierfach.

5.Ein Elektroherd mit Ceran Kochfeld.

6.Eine Dunstabzugshaube-

Des Weiteren ist ist vorgesehen, folgende Haushaltgeräte für die Wohnung Nr. 2 neu anzuschaffen und zu monieren:

7. 6 LED Einbaustrahler für den Raumbereich – Flur -.

8. 4 LED Einbaustrahler für den Raumbereich – Bad/WC -.

9. 2 LED Einbaustrahler für den Raumbereich -Gäste-WC -.

10.2 LED Einbaustrahler für den Raumbereich Vorflur.

11.Einen Geschirrspüler.

12.Eine Waschmaschine.

13.Einen Ablufttrockner.

2.)Zusätzlich wird WEG-Wohnung mit folgender Hausratausstattung ergänzt:

2.1. Für den Kellerraum: Zwei Schwerlastregale mit jeweils 200 kg Tragkraft.

2.2. 3 Gardinen mit Gardinenstange für den Küchenraum.

2.3.Einen Küchentisch mit vier Stühle.

2.4. Ein Geschirrset mit:

-6 Tassen & Untertassen.

-6 tiefe und 6 hohe Teller.

-6 Kuchenteller.

-6 Frühstückbretter mit Eicherbecher.

-6 kleine und große Gläser.

2.5.Ein Besteckset mit:

-6 Messer.

-6 Kabeln.

-6 Kaffeelöffel.

-6 Kuchenkabeln.

2.6. 4 unterschiedlich große Kochtöpfe und eine Pfanne.

2.7. Ein Küchenmesser und Küchenbrett.

2.8.Einen Abfalleimer und ein Papierküchentuchhalter.

2.9. Einen Putzeimer mit Schrubber und Feudel.

3.)Zusätzlich wird WEG-Wohnung mit folgender Möbelausstattung ergänzt:

3.1. Drei Komfortbetten 1,40 m x 2,00 m.

3.2. Drei Schlafzimmerschränke.

3.5. 6 Gardinenstangen mit 12 Dekorschals

3.6. Einen Fernseher.

3.7. Drei Schreibtische.

3.8. Drei Bürodrehstühle.

4.)Zusätzlich wird WEG-Wohnung fertig beleuchtet geliefert, indem LED – Einbaustrahler wie folgt betriebsfertig montiert werden:

4.1. 9 LED-Einbaustrahler, montiert in der Decke des Einzelzimmers 1.
4.2. 6 LED-Einbaustrahler, montiert in der Decke des Einzelzimmers 2.
4.3. 6 LED-Einbaustrahler, montiert in der Decke des Einzelzimmers 3.
4.4. 15 LED-Einbaustrahler, montiert in der Decke des Raumes Wohnküche.
4.5. 5 LED-Einbaustrahler, montiert in der Decke des Flures.
4.6. 5 LED-Einbaustrahler, montiert in der Decke des Raumes Bad/WC.

Mithin ist heute die Mietsache aufs Feinste hergerichtet und kann sofort genutzt werden.

Lage

Objektanschrift

Potsdamer Str. 17
27576 Bremerhaven (Lehe)

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus liegt in einem verkehrsberuhigten Bereich der Potsdamer Straße, unweit der Hauptverbindungstraße Rickmersstraße. Gleichzeitig ist das Kaufobjekt auch von der Hafenstraße aus über die Querstraße Frensenstraße zu erreichen.

Deshalb ist die Immobilie für Auswärtige sehr leicht zu finden.

Dieser Teilbereich der Potsdamer Straße wurde Stadt gestalterisch neu und attraktiv angelegt. Neben neuen Baumpflanzungen befindet sich eine geräumige Parkbuchten direkt vor dem Objekt.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich direkt in der Nachbarschaft.

Stadtteilinfos

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