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Interessante Kapitalanlage in guter Lage von Wilhelmshaven!

26384 Wilhelmshaven / Heppens
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Zentralheizung
89.000 € 
Kaufpreis
44,92 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
89.000 € 
Kaufpreis
44,92 m²
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2
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 89.000 €

Käuferprovision

5,8 % inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2vcq24y
Referenznummer: 111

Die Wohnung

vermietet

  • Dachgeschoss

  • gepflegt

Wohnanlage

Baujahr 1960

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2017
Endenergieverbrauch 126,70 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit bis 10.12.2027

Ausstattung

- 2 Zimmer
- EBK mit neuen Einbaugeräten
- Badezimmer mit neuer Badewanne und WC
- Parkett
- LED TV
- Dachboden

Objekt

In beliebter Lage von Wilhelmshaven bieten wir Ihnen hier eine interessante Kapitalanlage an.

Die ca. 45m² große teilmöblierte Wohnung teilt sich in 2 Zimmer, ein Badezimmer, Küche und einen Hauswirtschaftsraum auf. In 2019 wurden im Badezimmer eine neue Wanne sowie ein neues WC verbaut. Des Weiteren wurde teilweise neu gefliest. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet die ebenfalls in 2019 durch einen neuen Backofen, ein neues Ceranfeld sowie einem neuen Einbaukühlschrank mit separatem Gefrierteil auf den neusten Stand gebracht worden ist. Zudem wurde ein neues Dachfenster in der Küche eingebaut. Über der Wohnung liegt ein Dachboden, der über eine in 2019 neu verbaute Bodentreppe zu erreichen ist.

Die Wohnung ist seit dem 1. März 2019 für 340,00€ (Kalt) vermietet. Die Nebenkosten betragen 100,00€.

Das Mehrparteienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Fassade wurde erneuert, das Dach wurde in 2008 komplett neu gedämmt und gedeckt. Auch die Heizungsanlage wurde in 2018 ausgetauscht.

Sonstiges

DAS MUSS MAN SICH EINFACH MAL ANSCHAUEN!

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns. Wir sind zeitlich flexibel und führen Sie gerne auch am Wochenende durch die Räumlichkeiten.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Bitte füllen Sie die Kontaktdaten vollständig aus (Telefonnummer und Adresse sowie vollständigen Namen)

Beste Grüße,
Jan Schmolke Immobilien & Investments

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 1

Lage

Objektanschrift

26384 Wilhelmshaven / Heppens

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im Stadtteil Heppens. Heppens ist mit ca. mit 15.000 Einwohnern der größte Stadtteil Wilhelmshavens.
Durch die Innenstadtnähe, die guten Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und dem hervorragenden Mix aus Jung und Alt ist der Stadtteil so beliebt.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Banken, Schulen, Kindergarten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Entfernungen:
Innenstadt: ca. 1,3 km
Bahnhof ca. 1,3 km

Stadtteilinfos

Wilhelmshaven / Heppens (Heppens)

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