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4- bis 5-Zimmer-Wohnung im Penthouse-Stil

69115 Heidelberg (Bergheim)
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Balkon, Gäste WC, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug, Einbauküche
1.250.000 € 
Kaufpreis
220 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
1.250.000 € 
Kaufpreis
220 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 1.250.000 €
1 Stellplatz 20.000 €

Käuferprovision

4.76 % inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Immobilie

Online-ID: 2vd3r4n
Referenznummer: I-00TMX2-W-02HTK8

Die Wohnung

frei ab nach Absprache
Geschoss: 4

  • Balkon
  • Fliesenboden
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • seniorengerechtes Wohnen
  • neuwertig

Wohnanlage

Baujahr 2015

1 Stellplatz

  • Personenaufzug

Energie

  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Energieausweis (Bedarfsausweis)

  • A+
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  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2015
Endenergiebedarf 32,30 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A
Gültigkeit seit 26.01.2016

Provisionshinweis

4.76 % inkl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. EV-Immobilien Heidelberg GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Ausstattung

Einbauküche

Objekt

Einmalige Gelegenheit in der Bahnstadt! Freuen Sie sich auf diese exklusive, ca. 220 m² große Wohnung im obersten Stock mit Balkon und großer Dachterrasse. Stufenlos und mit direktem Lift-Zugang erreichen Sie diese großzügig geschnittene Wohnung, welche über einen großen Wohn-/ Essbereich, drei Zimmer, zwei Bäder, ein Gäste-WC, zwei Abstellräume und Küche mit hochwertiger Einbauküche verfügt. Bei Bedarf könnte ein weiteres Zimmer hinzugefügt werden. Gebaut 2015 im Passivhaus-Standard erfolgte der Erstbezug im Jahr 2016. Die Wohnung verfügt über dreifach verglaste Fenster, elektrische Rollläden sowie Fußbodenheizung. Bodentiefe Fensterelemente, hochwertige Fliesen und exklusive Materialien runden das Angebot ab. Auf der großen Terrasse können Sie bei absoluter Privatsphäre den ganzen Tag Sonne und einen herrlichen Fernblick genießen. Ein großer Keller gehört ebenso zur Wohnung wie ein Tiefgaragenstellplatz, der für 20.000 € zu erwerben ist. Der Erwerb weiterer Stellplätze wäre bei Bedarf möglich. Es besteht eine Gewährleistung bis 2021. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen und Möglichkeiten dieser einzigartigen Wohnung.

Stichworte

Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen

Lage

Objektanschrift

69115 Heidelberg (Bergheim)

Lagebeschreibung

Die Bahnstadt ist eines der größten Stadtentwicklungs- projekte in Deutschland. Mit seiner Gesamtfläche von 116 Hektar bietet die Bahnstadt typisch für Heidelberg eine lebendige Mischung aus Wohnen, Wissenschaft, Gewerbe und Kultur. Alles in hoher Qualität. Und alles nach dem Gebot der Nachhaltigkeit. So ist die Bahnstadt beispielsweise eine der größten Passivhaussiedlungen der Welt. Im Sinne nachhaltiger Stadtentwicklung wächst auf dem ehemaligen Rangier- und Güterbahnhof ein Stadtquartier, das die Heidelberger Stärken als europäische Wissenschaftsstadt aufgreift: die enge Verzahnung von Leben, Arbeiten und Kultur in direkter Nachbarschaft.

Stadtteilinfos

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