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7 Luxus Eigentumswohnungen in OL-Nadorst

26127 Oldenburg (Nadorst), Eßkamp 72
zur Karte
Balkon, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Gäste WC, barrierefrei, rollstuhlgerecht, Personenaufzug
241.000 € 
Kaufpreis
62,69 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
241.000 € 
Kaufpreis
62,69 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 241.000 €

Käuferprovision

5,00 % zzgl der gesetzlichen MWST

Immobilie

Online-ID: 2vgha47

Die Wohnung

frei ab 01.11.2021

  • Balkon, Garten, Terrasse
  • Bad mit Fenster, Gäste-WC
  • barrierefrei, Gartenmitbenutzung, rollstuhlgerecht
  • Neubau, projektiert

Wohnanlage

Baujahr 2021

  • Personenaufzug

Dokumente

Energie

  • Fußbodenheizung

Energieausweis (Bedarfsausweis)

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2021
Endenergiebedarf 18,80 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A+
Gültigkeit 01.07.2020 bis 30.06.2030

Objektbeschreibung

Es ist beeindruckend wie der Baufortschritt voranschreitet! Die Obergeschossdecke ist bereits vorhanden. Jetzt entsteht das Penthaus. An der Rückseite des Hauses ist der Verblender schon zu sehen. Schauen Sie jetzt. Die Nachfrage ist groß. Es sind noch zwei Erdgeschoss-Wohnungen unverkauft.
Auf dem Grundstück in 26127 Oldenburg-Nadorst, Eßkamp 72 entstehen 7 luxuriöse Eigentumswohnungen in Premium-Ausstattung. Die Fertigstellung ist für den 31. Oktober 2021 vorgesehen. Auf die Ausstattung können die Käufer zur Zeit noch Einfluss nehmen ( Fliesen, Fußbodenbeläge, Verteilung der Steckdosen etc.)
Hier die Lage, Größe und Kaufpreise der einzelnen Wohnungen:
WE 1 EG links. 65,95 qm Kaufpreis 253.900,-- €
WE 2 EG. Mitte 62,69 qm Kaufpreis 241.000,-- €
WE 3 EG. rechts. 71,77 qm Kaufpreis 276.000,-- €
WE 4 OG. links. 65,10 qm. Kaufpreis 251.000,-- €. verkauft
WE 5 OG Mitte 56,91 qm Kaufpreis 219.000,-- €. verkauft
WE 6 OG. rechts 64,85 qm. Kaufpreis. 254.000,-- €. verkauft
WE 7 Penthouse. 150,79 qm,Kaufpreis 599.000,-- €. verkauft
zu jeder Wohnung gehört ein Autostellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist.
Die Preiskalkulation basiert auf der Baubeschreibung für dieses Projekt. Das umfassende Exposé übersenden wir Ihnen gerne auf Anforderung.
Ein starker Partner bietet Ihnen Sicherheit! Sie zahlen den Kaufpreis erst bei bezugsfertiger Fertigstellung und nach mängelfreier Übergabe. Mehr Sicherheit geht nicht! Es ist eine risikolose Kaufentscheidung.
Stimmen Sie einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung mit uns ab. Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen.

Ausstattung

Hier einige Feature: Effizienzklasse KfW 55, Beheizung des Hauses über Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung im gesamten Haus in allen Räumen - jedes Zimmer ist unabhängig voneinander ansteuerbar, kameraüberwachter Eingangsbereich - Monitor in jeder Wohnung, Datenkabel in jeder Wohnung, elektrische Rollläden vor allen Fenstern, Schließanlage, Balkon-Brüstungsgeländer in Edelstahl mit Milchglasplatten, einbruchhämmende Fensterbeschläge, Aufzug. Aufrüstung auf Smart-Home zur Zeit noch möglich.
Die weiteren Ausstattungsmerkmale entnehmen Sie bitte unserer detaillierten Baubeschreibung, die wir Ihnen mit dem Gesamtexposè übermitteln.

Kontaktaufnahme

sprechen Sie uns gleich an um einen Besprechungstermin oder einen Termin vor Ort auf dem Baugrundstück zu vereinbaren. Sie erreichen uns unter der Telefonnummer 0441-778 02 42 oder E-Mail cd-immobilien@outlook.de.
Geschäftszeiten MO-Freitag 9-18 Uhr.
Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit - es ist lohnend !!

Lage

Objektanschrift

Eßkamp 72
26127 Oldenburg (Nadorst)

Lagebeschreibung

Der Eßkamp ist eine ruhige Wohnstraße mit einer sehr guten Infrastruktur ( famila-Scheideweg ca. 400 m, Bushaltestelle ca. 40 m, Kindergarten, Schule, Ärzte, Apotheke, gute Anbindung an die BAB). Die Straße Eßkamp ist voll erschlossen. Alle bisher angefallenen Erschließungskosten sind bezahlt.

Stadtteilinfos

Oldenburg (Nadorst)

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