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Ihr neues Wohlfühlheim! **mit Balkon**

42109 Wuppertal (Elberfeld), Uellendahler Str. 352
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Balkon, Kelleranteil, Zentralheizung
376 € 
Kaltmiete zzgl. NK
62 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
376 € 
Kaltmiete zzgl. NK
62 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 376 €
Nebenkosten 93 €
Heizkosten 62 €

Kaution

3 Monatskaltmieten

Immobilie

Online-ID: 2vkjs4s
Referenznummer: 24397-207

Die Wohnung

Geschoss: 1

  • Balkon
  • Kelleranteil
  • gepflegt

Wohnanlage

Baujahr 1925

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

  • A+
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  • G
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1925
Endenergieverbrauch 236,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse G

Ausstattung

In den Räumen der Wohnung ist Laminat- /Linoleumboden verlegt.

Die Wände sind mit Raufasertapete tapeziert und weiß gestrichen.

Das Badezimmer ist hell, modern gefliest und mit Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet.

Über das Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon.

Objekt

Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit solider Nachbarschaft.

Sonstiges

Sehr geehrte Interessentinnen und Interessenten,

auch während der Corona-Situation möchten wir Ihnen gerne unsere Wohnungen zeigen, damit Sie sich ein eigenes Bild der Räume machen können.
Dabei hat Ihr Schutz und der unserer Mitarbeitenden oberste Priorität.

Daher bitte wir Sie:

Vor der Besichtigung - Abstimmung per Telefon oder E-Mail

- Welche Wohnung passt?
- Ihre Fragen zur Wohnung, Mietvertrag, Ablauf etc.
- Gegenseitiger Austausch von Kontaktdaten
- Vereinbarung eines Termins

Während der Besichtigung - Ihre Vermieterin/Ihr Vermieter erwartet Sie vor dem Gebäude

- Sie besichtigen die Wohnung allein bzw. zu zweit.
- Bitte beschränken Sie die Dauer Ihrer Besichtigung auf etwa 10 Minuten.
- Halten Sie den Sicherheitsabstand von 1,5 Meter zu anderen Personen bitte ein.

Im Nachgang

- Sie haben nach der Besichtigung Fragen? Bitte wenden Sie sich telefonisch bzw. per E-Mail an Ihre Vermieterin/Ihre Vermieter.

Herzlichen Dank für Ihr Verständnis und Ihre Unterstützung.

Wir hoffen, dass wir gemeinsam trotz dieses etwas unkonventionellen Weges Ihr neues Zuhause finden.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und die Wohnung kann schon bald Ihre sein.

Ihr Team der Immobilien Kanzlei Jüngst & Partner

Sie erreichen uns unter 0162/7368809 oder 0173/7432640 oder auch gerne per E-Mail unter juengstimmobilien@gmx.de (Mo-Fr 10.00-12.00 Uhr & 14.00-16.00 Uhr)

Schauen Sie auch unter www.zbvv.de nach unseren weiteren Angeboten in der Umgebung, wir freuen uns auf Sie!

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Stichworte

Gesamtfläche: 62,00 m², Anzahl Balkone: 1

Lage

Objektanschrift

Uellendahler Str. 352
42109 Wuppertal (Elberfeld)

Lagebeschreibung

Die Uellendahler Str. ist eine Hauptstraße in Wuppertal Elberfeld Richtung Dönberg. Die zentrale Lage bietet Ihnen die Gelegenheit, alle notwendigen Wege fußläufig oder mit ÖPNV zu erledigen wie Einkäufe des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Bushaltestellen, etc.

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