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Modernisierte 1-Zimmer-Wohnung (ca. 40m²) mit Einbauküche in zentraler Lage

68169 Mannheim (Neckarstadt)
zur Karte
Kelleranteil, Einbauküche
160.000 € 
Kaufpreis
39 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 160.000 €
Hausgeld 140 €

Käuferprovision

3,99% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,99% (dies entspricht 3,43% vom Kaufpreis + 16% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.

Immobilie

Online-ID: 2vksj4z
Referenznummer: 49072019

Die Wohnung

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: Erdgeschoss

  • Erdgeschoss

  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr 1961

Energie

  • Gas
  • Etagenheizung
Strom-\Gasverbrauch ermitteln

Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2020
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 131,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 18.07.2013 bis 17.07.2023

Ausstattung

Die gesamte Wohnung ist mit pflegeleichten Fliesen als Bodenbelag ausgestattet.

Die funktionale Einbauküche ist mit weißen Fronten versehen und besitzt einen Backofen.
Alle Fenster haben weiße Kunststoffrahmen und sind doppelisolierverglast.

Die Wohnung wird mit einer Gasheizung beheizt (Schlaf-Wohnzimmer). Eigene Zähler für Strom, Wasser und Heizungsbedarf der Wohnung ermöglichen eine korrekte, individuelle Nebenkostenverteilung. Die Vorauszahlung in Höhe von 100 Euro monatlich umfasst die Nebenkosten (Wasser, Müll, etc.) an den Hausverwalter. Strom und Gas zahlen Sie direkt an Ihre Versorgungsunternehmen. Das Hausgeld an den Verwalter beträgt € 140,-.

Objekt

Diese gut aufgeteilte Wohnung liegt im EG eines gepflegten Wohnbaus mit 18x WEG-Parteien in zentraler Lage.

Auf ca. 40m² finden Sie ein geräumiges Schlaf-Wohnzimmer, eine, für die m²-Anzahl geräumige Küche und ein modernes Tageslichtbadezimmer mit schicker Badewanne.

Das Badezimmer ist außerdem mit einem Handwaschbecken und einem Stand-WC ausgestattet.

Sonstiges

Kabelfernsehen
DSL-fähig!

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 131kWh, Gas, Bj. 1961

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen, modernisiert

Lage

Objektanschrift

68169 Mannheim (Neckarstadt)

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in einer zentralen Lage von Mannheim-Neckarstadt (West). Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Banken, div. Schulformen, sowie Kindergärten.

In die Innenstadt gelangen Sie innerhalb von ca. 10 Minuten per Auto oder über diverse andere Beförderungsmöglichkeiten (Bus, Straßenbahn, etc.). Die Autobahnen A6 und A61 erreichen Sie in 5-10 Autominuten.

Die unmittelbare Lage bietet einen Kinderspielplatz und viele Möglichkeiten des Freizeitgestaltung.

Stadtteilinfos

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