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Schöne und gut geschnitte 2-Zimmer-Wohnung in toller Lage - bezugsfertig!

47279 Duisburg (Wedau), Dirschauer Weg 24
zur Karte
Balkon, Kelleranteil, Personenaufzug, Zentralheizung
399 € 
Kaltmiete zzgl. NK
53,52 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
399 € 
Kaltmiete zzgl. NK
53,52 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 399 €
Nebenkosten 108 €
Heizkosten
(in Warmmiete enthalten)
29 €
Warmmiete 536 €

Kaution

1.197,00 €

Immobilie

Online-ID: 2vlah4c
Referenznummer: 84-0494590013

Die Wohnung

Etagenwohnung

frei ab 17.07.2020
Geschoss: 1

  • Balkon
  • Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr 1962

  • Personenaufzug

Energie

  • Elektro, Gas
  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Energieausweis (Bedarfsausweis)

  • A+
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  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1962
Endenergiebedarf 83,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit bis 20.11.2024

Ausstattung

Aufzug; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Design-Vinyl-Belag; Außenbeleuchtung; Fassadenvollwärmeschutz; Balkon;

Objekt

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Sie suchen eine 2-Zimmer Wohnung in Duisburgs beliebter Lage in Wedau?
Dann sind Sie hier genau richtig!
Wir bieten Ihnen eine unserer schönen Wohnungen in dem Hochhaus auf dem Dirschauer Weg. Die gut geschnittene Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss und wurde bereits saniert und renoviert. Die Wohnung verfügt über ein Wohn-, und ein Schlafzimmer, eine kleine Küche, ein Badezimmer sowie über einen geräumigen Abstellraum. Alle Räume sind von der Diele aus begehbar und wurden mit einem modernen und hochwertigen Vinylboden ausgestattet. Die Küche verfügt über einen modernen Fliesenboden sowie Fliesenspiegel an der Wand. Zudem wurden alle Innentüren, die Heizkörper sowie die Wohnungseingangstüre lackiert. Die Decken und Wände wurden mit einer Raufasertapete tapeziert und weiß gestrichen.
Auch das Tageslichtbadezimmer wurde saniert und hat neben den Sanitäranlagen auch helle, moderne Wand- und antrazithfarbende Bodenfliesen.
Zur Wohnung gehört zusätzlich ein eigenes Abteil im Keller und die Zentralheizung sorgt auch in der kalten Jahreszeit für eine angenehme Atmosphäre mit warmen Temperaturen!
Hinweis: Bei den hinterlegten Fotos handelt es sich lediglich um Musterbilder.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.







Stichworte

Anzahl Balkone: 1

Lage

Objektanschrift

Dirschauer Weg 24
47279 Duisburg (Wedau)

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Wedau liegt im Stadtbezirk Duisburg-Süd und ist bekannt für den Sportpark Duisburg, welcher zu den größten und vielfältigsten Sport- und Erholungsgebieten Deutschlands zählt.Insbesondere die Wasserwelt Wedau übt eine große Anziehungskraft auf Naturbegeisterte aus. Ob Regattabahn, Hochseilgarten oder Sechs-Seen-Platte Wedau lädt dazu ein, mit Körper, Geist und Seele in einem der größten und schönsten Freizeitgebiete Deutschlands zu verweilen.Einkaufsmöglichkeiten und Anbindungen an das Verkehrsnetz liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

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