Ein Angebot von immowelt.de. Für die Inhalte ist ausschließlich immowelt.de verantwortlich

Ertragreiches und gepflegtes Hotel mit Gaststätte und Kiosk, in "Top Lage"

31241 Ilsede
zur Karte
voll unterkellert, Zentralheizung
380.000 € 
Kaufpreis
60 m²
Gastrofläche (ca.)
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
380.000 € 
Kaufpreis
60 m²
Gastrofläche (ca.)
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

Diese Immobilienanzeige weiterempfehlen

Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Selbstst. Vertriebspartner L. Ottenberg
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 380.000 €

Käuferprovision

4,64% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 4,64% (dies entspricht 4% des Kaufpreises + 16% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.

Immobilie

Online-ID: 2vlbm43
Referenznummer: M 24012011

Gastronomie/Hotel

Hotel

Baujahr: 1930
frei ab sofort
Anzahl Sitzplätze: 60

  • Gastterrasse
  • voll unterkellert
  • gepflegt

10 Stellplätze

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Wärme
Strom
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2010
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch (Wärme) 131,00 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom) 35,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 17.01.2013 bis 16.01.2023

Preisinformation

10 Stellplätze

Ausstattung

Das Objekt verfügt über gesamt 10 Zimmer, jeweils mit Duschbad.
Die Küche wurde aus Altersgründen bereits außer Dienst gestellt, kann jedoch mit wenig Aufwand wieder in Betrieb genommen werden
Der sehr geräumige Gastraum, bietet ca. 60 Personen ausreichend Platz. Er verfügt über eine Theke und eine Komplette Bestuhlung.

Die angebotene Immobilie ist voll unterkellert und bietet somit zusätzliche Lagermöglichkeit.
Den Sommer können Ihre Gäste im Biergarten genießen. Große Schiebeelemente ermöglichen den Zugang direkt vom Gastraum aus.

Der angeschossene Kiosk bietet alles, was das Herz begehrt und ist ein nicht unerheblicher Umsatzträger.

Das gesamte Objekt ist mit einer hochwertigen Alarmanlage versehen.

Durch die Nähe zu Hannover ist eine Belegung durch Messegäste gegeben.

Objekt

Es bietet sich Ihnen hier die seltene Gelegenheit ohne großartige Investitionen, einen funktionierenden Betrieb zu übernehmen.

Das 1930 erbaute Doppelhaus wurde 1992 komplett saniert und um einen großzügigen Anbau erweitert.
Es stehen, als Hotel Garni, sechs Einzelzimmer und vier Doppelzimmer zur Verfügung. Jedes Zimmer verfügt über ein Duschbad und TV.

Für alle Gäste stehen selbstverständlich ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Das Hotel wird gern von Monteuren und Messegästen genutzt, die mittlerweile bereits Stammkunden sind.
Der angeschlossene Kiosk öffnet bereits um 05.30h und bietet somit einer Vielzahl von Werktätigen, die Möglichkeit, sich mit allerlei Dingen, wie Brötchen, Tabakwaren, Zeitungen u.s.w. einzudecken.

Diese Institution ist aus dem Bereich nicht wegzudenken und bereits Kult!

Sonstiges

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 131kWh, Gas, Bj. 1930
Endenergieverbrauch Strom: 35 kWh

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)

Stichworte

Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 420,00 m², Sonstige Fläche: 100,00 m², 2 Etagen

Lage

Objektanschrift

31241 Ilsede

Lagebeschreibung

Die angebotene Gastronomie liegt in der Gemeinde Ilsede und hier im Ortsteil Gr. Bülten.

Ilsede ist eine Gemeinde, mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und bietet durch immer neu erschlossene Baugebiete, jungen Familien die Möglichkeit der Ansiedlung.

Der Ortsteil Gr. Ilsede - gerade mal 2 KM entfernt - bietet alle Schulformen. Von der Grundschule, über eine Realschule, bis zu Gymnasium, ist jede Form der Schule vorhanden.
Ärzte, Apotheken, Banken und mehrere Einkaufszentren ( Aldi - Lidl- Rewe - Edeka) runden das Angebot ab.

Weiterhin ist die Lage ideal.
Hannover, Braunschweig, Salzgitter und Hildesheim, sind in kürzester Zeit zu erreichen.
Die nahe, familiäre, Kleinstadt Peine bietet den Autobahnanschluss - A2 und einen Bahnhof - Hannover - Braunschweig.

Anbieter dieser Immobilie

Kontakt

Ansprechpartner

Exposé melden