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Helle Dachgeschosswohnung mit Loft-Charakter und 5 m hohen Decken in Kleinmachnow

14532 Kleinmachnow, Geschwister-Scholl-Allee 29
zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
524.000 € 
Kaufpreis
130,59 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
524.000 € 
Kaufpreis
130,59 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 524.000 €
Hausgeld 452,89 €
Preis/m² 4.012,56 €

Käuferprovision

7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. zzgl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2vm3q45
Referenznummer: 3676

Die Wohnung

frei ab frei
Geschoss: 3

  • Balkon
  • Parkettboden
  • Einbauküche, offene Küche
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Altbau (bis 1945), gepflegt

Wohnanlage

Baujahr 1900

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1900
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 121,70 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit seit 19.09.2019

Ausstattung

großzügige Dachgeschosswohnung
Loft-Charakter
zwei Balkone
Dachterrasse
offene Wohnküche
Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
Ankleide
bis zu 5 m hohe Decken
Freiblick
lichtdurchflutetes Ambiente
viele Fensterfronten
Holzkasten-Doppelfenster
Fischgrätparkett
Marmorfliesen (Badezimmer)
sehr gepflegte Anlage (Eigentümergemeinschaft)
Garten mit Gemeinschaftsnutzung
Keller

Objekt

Wer auf der Suche nach einem ganz speziellen Domizil ist, findet in dieser großzügigen Dachgeschosswohnung des idyllisch gelegenen 11 Parteien-Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1900 das perfekte Zuhause. Hier reiht sich ein markantes Merkmal an das Nächste. So begeistert die Einheit mit einem weitläufigen und offen geschnittenen Grundriss. Die bis zu 5 Meter hohen Decken verleihen den Räumen zusätzliche Großzügigkeit - was besonders in dem über 70 m² großen Wohn-Essbereich mit offener Küche ihre Wirkung entfaltet. Der moderne Loft-Charakter wird harmonisch durch einen Altbaucharme ergänzt, der insbesondere durch das hochwertige Fischgrätparkett zur Geltung kommt. Ein weiterer Clou: Die vielen Fensterfronten, die die Wohnung nicht nur in reichlich Sonnenlicht tauchen und für ein freundliches Ambiente sorgen, sondern weitere eindrucksvolle Akzente setzen. Sowohl die beiden Balkone als auch die Dachterrasse bieten ebenfalls genügend Platz, um eine gemütliche Auszeit unter freiem Himmel zu genießen. Annehmlichkeiten wie das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, die Ankleide als auch die gemeinschaftliche Nutzung des gepflegten Gartens krönen das Wohnangebot.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3

Lage

Objektanschrift

Geschwister-Scholl-Allee 29
14532 Kleinmachnow

Lagebeschreibung

Das brandenburgische Kleinmachnow im Speckgürtel von Berlin bietet mit viel Grün und zahlreichen gepflegten Ein- und Zweifamilienhaussiedlungen eine wahre Wohnidylle. Gleichzeitig ermöglicht die 100-jährige Gemeinde kurze Wege in die Bundeshauptstadt als auch in die Landeshauptstadt Potsdam, was den Ort ebenfalls zu einem begehrten Wirtschaftsstandort macht. So ist Kleinmachnow die Gemeinde mit der stärksten Kaufkraft in den neuen Bundesländern. Das lebendige Zentrum ist der 5 PKW-Minuten entfernt liegende Rathausmarkt. Modegeschäfte, Drogerien und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf als auch Cafés und Restaurants machen den Platz zu einem beliebten Anlaufpunkt der Bewohner. Regelmäßig stattfindende Märkte und Veranstaltungen für die ganze Familie sorgen zudem für viel Abwechslung und stärken das Gemeindegefühl. Fußläufig erreichbare Schulen und Kindergärten untermalen den familienfreundlichen Charakter des Orts. Mit Freizeiteinrichtungen sowohl für Jugendliche als auch für Senioren wird ebenfalls ein generationsübergreifendes Angebot geboten. Die moderne Infrastruktur als auch die gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A 115 und an den Flughafen Berlin-Schönefeld unterstützen die wirtschaftliche Bedeutung der Gemeinde. Mehrere direkte Busverbindungen an die S-Bahn-Stationen Zehlendorf und Mexikoplatz sowie an den den U-Bahnhof Krumme Lanke ermöglichen zudem ein schnelles Erreichen der Hauptstadt.

Informationen zu diesem Ort

Kleinmachnow

(4,3)
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