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Praktisch geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im aufstrebenden Stadtteil Bant

26382 Wilhelmshaven (Bant)
zur Karte
Bad mit Wanne, Kelleranteil
54.000 € 
Kaufpreis
66,93 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
54.000 € 
Kaufpreis
66,93 m²
Wohnfläche (ca.)
4
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 54.000 €
Preis/m² 806,81 €

Käuferprovision

4,63% inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2vme94p
Referenznummer: HH73I0QJ

Die Wohnung

Etagenwohnung

vermietet
Geschoss: 1

  • Laminat
  • Bad mit Wanne
  • Abstellraum, Kelleranteil
  • gepflegt, Standard

Wohnanlage

Baujahr 1902

Energie

  • Gas
  • Etagenheizung

Energieausweis (Bedarfsausweis)

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1902
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 217,50 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse G
Gültigkeit 02.09.2019 bis 02.09.2029

Ausstattung

Über das Treppenhaus gelangen Sie mit wenigen Stufen in die Vierzimmerwohnung, die gut 66 Quadratmeter Wohnfläche bietet. Hinter dem Eingang geht es in den zentralen Flur, von dem links erst die Küche und dann ein Schlafzimmer abgehen. Geradezu liegt das Bad und rechts geht es in zwei weitere Zimmer. Den vierten Raum, der gut auch als Kreativ-. oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, das erreichen Sie über das Wohnzimmer. Ein Kellerraum und ein Abstellraum im Dachgeschoss runden das Angebot ab.

Die Küche bietet eine angenehme Größe und damit ausreichend Platz für Einbaumöbel und einen kleinen Esstisch. Das hell geflieste Tageslichtbad hält eine Dusche und einen Handtuchwärmer bereit. Die Böden sind hauptsächlich mit Laminat gestaltet und die Kunststofffenster sind doppelt verglast. Beheizt wird die Wohnung mit der 2014 installierten Gasetagenheizung.

Derzeit ist die Wohnung vermietet. Die aktuelle Nettokaltmiete beläuft sich auf 395 Euro pro Monat.

Objekt

Die angebotene Wohnung liegt in der ersten von insgesamt drei Etagen eines 1902 erbauten Mehrfamilienhaus. Der Gründerzeitbau beinhaltet 14 Eigentumswohnungen, die sich auf zwei Eingänge verteilen. 2014 wurde die Fassade neu gestrichen.

Sonstiges

Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Lage

Objektanschrift

26382 Wilhelmshaven (Bant)

Lagebeschreibung

Wilhelmshaven liegt an der Nordwestküste des Jadebusens und gehört zur Metropolregion Bremen/Oldenburg. In der Stadt am Meer sind rund 76.000 Einwohner zuhause. Die angebotene Wohnung liegt im Stadtteil Bant. Bis Sie die ersten Geschäfte der Innenstadt erreichen, sind es lediglich 250 Meter. Den Südstrand erreichen Sie nach gut zwei Kilometern auch angenehm per Rad.

Fast direkt vor dem Haus liegt eine Bushaltestelle und zum Hauptbahnhof sind es rund elf Minuten zu Fuß. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister finden Sie in der direkten Umgebung. Durch den möglichen Bau eines zusätzlichen Einkaufszentrums EDEKA auf einem Grundstück der Marktstraße könnte das Wohnviertel insgesamt aufgewertet und noch attraktiver werden.

Anbindung ÖPNV:
Bus | Wilhelmshaven, Metzer Weg (ca. 2 Gehminuten)
Zug | Wilhelmshaven (ca. 11 Gehminuten)

Stadtteilinfos

Wilhelmshaven (Bant)

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