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Attraktive DHH im Herzen des Diplomatenviertels

60487 Frankfurt am Main (Bockenheim)
zur Karte
voll unterkellert, renoviert, Zentralheizung
4.500 € 
Kaltmiete zzgl. NK
270 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
310 m²
Grundstücksfl. (ca.)
4.500 € 
Kaltmiete zzgl. NK
270 m²
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6
Zimmer
310 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 4.500 €
Nebenkosten 300 €
Warmmiete 4.800 €

Kaution

13.500,00 €

Immobilie

Online-ID: 2vmz84h
Referenznummer: 2193

Das Haus

Doppelhaushälfte

Baujahr: 1977
frei ab nach Vereinbarung

  • voll unterkellert
  • renoviert

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung
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Kurzbeschreibung

Attraktive DHH im Herzen des Diplomatenviertels

Objekt

Diese 1978 in massiver Bauweise errichtete Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Herzen des Diplomatenviertels und damit in einer der attraktivsten Lagen der Stadt. Das Haus liegt zurückversetzt von der Straße und ist durch einen eingewachsenen Vorgarten blickgeschützt. Über eine kleine Treppe gelangt man zum im Hochparterre gelegenen Hauseingang. Auf dieser Etage befindet sich die große, mit einer neuen allmilmö-EBK ausgestattete Küche, ein Gäste-WC sowie der großzügige, lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich, der sowohl zur Vorder- wie zur Rückseite über jeweils einen Balkon verfügt und über den auch der Zugang zu dem rückwärtigen, nicht einsehbaren Garten besteht. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer (zwei davon ebenfalls mit Balkon) und ein große Tageslicht-Wannenbad, im Dachgeschoss ein großes Studio, ein Tageslichtduschbad und eine große Dacheinschnittsterrasse mit Blick in den Garten mit seinem alten Baumbestand. Im Tiefparterre befindet sich neben den Technikräumen und einem WC ein weiterer, wohnraumgleich ausgebauter Bereich mit einem offenen Kamin, der sich hervorragend als gehobener Hobby- oder Partyraum nutzen läßt. Das gesamte Haus wurde 2016 umfangreich renoviert, die schönen Parkettböden aufgearbeitet und die Bäder komplett geschmackvoll und hochwertig erneuert.

Sonstiges

Baujahr: 1977
Energiekennwert: 149 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung

Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Vermieters oder von ihm beauftragter bzw. befugter Dritter. Lücking Immobilien kann hierfür keine Haftung übernehmen. Zwischenverfügung und Irrtum bleiben vorbehalten. Das Exposé stellt nur eine Vorinformation dar, rechtsgültig ist allein der geschlossene Mietvertrag.

Preisinformation

Nettokaltmiete: 4.500,00 EUR

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2

Lage

Objektanschrift

60487 Frankfurt am Main (Bockenheim)

Lagebeschreibung

Das Diplomatenviertel gilt, obwohl zu dem ansonsten eher studentisch geprägten Stadtteil Bockenheim gehörend, als exklusivste Wohnlage Frankfurts. Herrschaftliche Villen und großzügige, ruhige Straßen mit altem Baumbestand prägen dieses mondäne Viertel. Zwischen Palmengarten und Niddapark gelegen, ist der Freizeit- und Erholungswert trotz der zentralen Lage ausgesprochen hoch. Aufgrund der Nähe zu einer der beliebtesten Einkaufsstraßen Frankfurts, der Leipziger Straße, verfügt die Lage über eine sehr gute Infrastruktur. Über diverse U-Bahn und Buslinien ist man überdies sehr gut an die Innenstadt angebunden. Mit dem PKW ist die nahegelegene A5 und alle weiteren Autobahnen sowie der Frankfurter Flughafen in wenigen Minuten erreicht.

Stadtteilinfos

Frankfurt am Main (Bockenheim)

(4,2)
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