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Raumwunder als Doppelhaushälfte in Wilhelmshaven

26384 Wilhelmshaven
zur Karte
Terrasse, Zentralheizung
285.000 € 
Kaufpreis
112 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
385 m²
Grundstücksfl. (ca.)
285.000 € 
Kaufpreis
112 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
385 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 285.000 €

Käuferprovision

5,95 % inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2vr694j
Referenznummer: PGI 88

Das Haus

Doppelhaushälfte

Baujahr: 1959
frei ab Nach Absprache

  • Terrasse

1 Stellplatz

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung

Energieausweis (Bedarfsausweis)

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1959
Endenergiebedarf 106,60 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit bis 17.06.2030

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Ausstattung

- Vollunterkellert


- Garage


- Zusätzlicher PKW Stellplatz


- Fast alle Fenster bis auf eins wurden vor ca. 8 Jahren erneuert.


- Heizungsanlage inklusive aller
Heizungsleitungen vor ca. 10 Jahren erneuert.


- Abwasserleitungen erneuert vor ca. 12 Jahren.


- Komplette Elektrik vor ca. 12 Jahren erneuert


- Einbauküche vor ca. 8 Jahren eingebaut.


- Dach erneuert in ca. 2000.


- An fast allen Fenstern Außenrollläden vor ca. 8 Jahren erneuert. Die Rollläden sind aus Aluminium und elektrisch gesteuert.


- Fußbodenerwärmung im Badezimmer.


- Badezimmer vor ca. 10 Jahren erneuert. Ebenerdige begehbare große Dusche und große Eckwanne.


- Hochwertige Badmöbel


- Alle Türen erneuert vor ca. 10 Jahren


- Die Außenterrasse wurde vor ca. 8 Jahren neu angelegt.


- Hauseingangstür vor ca. 10 Jahren erneuert.

Objekt

Über die Hauseingangstür gelangen Sie in den Windfang des Hauses. Eine Tür weiter gelangen Sie in die große Wohnküche. Diese ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Links von der Wohnküche aus gelangen Sie über einen kleinen Flur in das große und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Essbereich.

Ein Kamin sorgt für ein angenehmes Raumklima und Harmonie in den eigenen vier Wänden. Die angrenzende Außenterrasse ist von hier aus bequem erreichbar. Diese lädt zum Entspannen und Verweilen ein.


Vom Flur aus erreichen Sie das modern ausgestattete Gäste WC.


Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses. Hier befinden sich drei Schlafzimmer. Ebenfalls auf der Etage befindet sich das modern ausgestattete Tageslichtbad mit großer begehbarer Dusche und Eckwanne.

Über eine weitere Treppe vom Flur des Obergeschosses, gelangen Sie in den nachträglich ausgebauten Dachboden. Dieser ist lichtdurchflutet und großzügig geschnitten.

Das Objekt ist vollunterkellert und bietet ausreichend Stauraum. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden.

Diese schöne Doppelhaushälfte befindet sich in einem einwandfreien Zustand und wartet auf seine neuen Eigentümer.

Lassen Sie sich dieses tolle Objekt nicht entgehen.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00

Lage

Objektanschrift

26384 Wilhelmshaven

Lagebeschreibung

Dieses wunderschöne Objekt befindet sich im bevorzugter und zentraler Lage in Wilhelmshaven.
Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten zu erreichen.

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