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Großzügige behindertengerechte Räumlichkeiten auf zwei Ebenen mit separaten Apartments ideal für Pflegedienste oder eine Tagesklinik in München-West

81243 München (Pasing-Obermenzing)
zur Karte
Tiefgarage, barrierefrei, rollstuhlgerecht, Personenaufzug, Zentralheizung
22 € 
Preis/m²
449 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
22 € 
Preis/m²
449 m²
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k.A.
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Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Preis/m² 22 €
Nettomiete 9.870 €
Nebenkosten 1.560 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete 11.430 €
1 Stellplatz 60 €

Kaution

€ 30.000,00

Mieterprovision

Die Provision beträgt zwei Netto-Mieten zuzüglich 16 % gesetzliche Mehrwertsteuer.
Gesamtprovision € 22.898,40 inkl. Mwst.

Immobilie

Online-ID: 2vr8q4m

Büro-/Praxisfläche

Praxisfläche

Baujahr: 2003
frei ab 01.11.2020
Geschoss: Erdgeschoss

  • Teeküche
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht

1 Stellplatz: Tiefgarage

  • Personenaufzug
  • Hausmeister

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2003
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 116,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 02.04.2014 bis 02.04.2024

Objektbeschreibung

Das Richtige für ein Unternehmen oder eine Klinik, die z.B. Senioren, körperlich Behinderte oder Patienten aufnehmen möchte. Attraktive Apartments - teilweise mit Zugang zu Garten oder Terrasse - im Erdgeschoss sowie 1. Obergeschoss des gepflegten Wohn- und Gewerbehauses. Behindertengerechte, großzügige Badezimmer. Handläufe sind ebenfalls überall vorhanden.
Hinzu kommen ansprechende, helle Büros oder Gemeinschaftsräume mit hohen Decken. Im 1.OG verfügen die Zimmer teilweise über Balkone.
Der Wohnbereich ist derzeit in 13 Zimmer aufgeteilt. Änderungen können vom Mieter problemlos durchgeführt werden.
Ein Tiefgaragenplatz kann, muss jedoch nicht, mit angemietet werden.

Raumaufteilung

Das Objekt erstreckt sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock des Anwesens.
Ein eigener Waschkeller mit zusätzlichem Stauraum steht ebenso wie ein weiteres Kellerabteil zu Ihrer Verfügung.

Besichtigungstermine/Sonstiges

Bitte wenden Sie sich für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines an :

Immobilienbüro
Marion Prauser
Tel. 0172 - 850 48 35
E-Mail: marionprauser@aol.com

Alle Angaben beruhen auf vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen und Daten. Das Immobilienbüro haftet nicht für deren Richtigkeit.

Wir freuen uns auf den Kontakt mit Ihnen!

Lage

Objektanschrift

81243 München (Pasing-Obermenzing)

Lagebeschreibung

Attraktive Lage mit bester Verkehrsanbindung in München-Pasing.
Zu Fuß kann man das Anwesen in wenigen Minuten von der S-Bahn-Station Westkreuz erreichen (Linien 6 und 8). Ferner befindet sich eine Bushaltestelle fast vor der Tür, so dass man rasch zum Pasinger Bahnhof gelangt. Von dort geht es mit der S-Bahn und oder Fernzügen in alle Richtungen.
Ferner sind damit auch Einkaufsmöglichkeiten sowie interessante Cafés oder Restaurants für die Mittagspause gegeben.

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