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Niederholtorf, Erstbezug nach Sanierung, 2 Zimmer, erster Stock, große Dusche, neue Heizung Stellplatz

53229 Bonn (Niederholtorf), Guardinistr. 13
zur Karte
Balkon, Stellplatz, Kelleranteil, saniert, frei
700 € 
Kaltmiete zzgl. NK
66 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
700 € 
Kaltmiete zzgl. NK
66 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 700 €
Nebenkosten 90 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten

Kaution

2 Nettokaltmieten

Immobilie

Online-ID: 2vrrn4c
Referenznummer: Niederholtorf 1 Stock

Die Wohnung

Etagenwohnung

frei
Geschoss: 1

  • Balkon
  • Fliesenboden, Kunststoffboden
  • Kunststofffenster
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • gehoben, saniert

Wohnanlage

Baujahr 1958

1 Stellplatz

Energie

  • Gas
  • Etagenheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1958
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 188,60 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Die schöne 2 Zimmerwohnung liegt im ersten Stock eines Dreifamilienhauses und ist vollkommen saniert worden. Die beiden Zimmer sind quadratisch und haben einen hochwertigen Vinylboden. Die anderen Zimmer und der Flur haben moderne Fliesen Die Küche kann als Wohnküche genutzt werden. Das Bad hat eine große Dusche und ein Fenster. Zur Wohnung gehört ein Kellerverschlag und ein gem gen. Waschkeller. Der Stellplatz ist direkt vor der Tür. Überall sind Rolläden vorhanden, teilweise elektrisch.

Ausstattung

Vinylboden, Parkett, Rolläden, Fliesen. Im Haus ist eine neue, sparsame Gasheizung eingebaut worden.

Anforderungen

Die Vermieterin wünscht sich als Mieter einen Single oder ein Paar. Es wird eine Gehaltsbescheinigung und eine positive Mieterschufaauskunft erwartet. Keine Haustiere. Gerne ältere Personen.

Lage

Objektanschrift

Guardinistr. 13
53229 Bonn (Niederholtorf)

Lagebeschreibung

Sehr ruhige Lage in Niederholtorf. Es gibt einen Bäcker im Ort. In Pützchen sind viele Geschäfte. Bus fährt. Bis nach Bonn City fährt man mit dem PKW 10 Minuten.

Ausblick:
  • Fernblick

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