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Direkt vom Eigentümer: Zentrale 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in denkmalgeschütztem Altbau!

42275 Wuppertal (Barmen), Werth 75
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Kelleranteil, renoviert
660 € 
Kaltmiete zzgl. NK
94,50 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
660 € 
Kaltmiete zzgl. NK
94,50 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 660 €
Nebenkosten 175 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Warmmiete 835 €

Kaution

1.980,00 €

Immobilie

Online-ID: 2vtak4s
Referenznummer: A 650_301

Die Wohnung

Etagenwohnung

frei ab sofort
Geschoss: 3

  • Kelleranteil
  • renoviert

Wohnanlage

Baujahr 1921

Energie

  • Fernwärme
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Ausstattung

Das Objekt verfügt über eine Isolierverglasung der Fenster nach den geltenden Denkmalschutzvorschriften. Die Serviceleistungen wie z.B. Treppenhausreinigung und der Hausmeisterservice wird vom Vermieter koordiniert.

Für denkmalgeschützte Gebäude besteht keine Energieausweispflicht gemäß EnEV 2014.

Objekt

Die renovierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem historischen Wohn- und Geschäftshaus aus der Jugendstilzeit mit denkmalgeschützter Fassade. Die Wohnung teilt sich auf drei lichtdurchflutete Schlafzimmer, eine Küche und ein geräumiges Wohnzimmer auf. Sie verfügt über ein modernes Badezimmer, welches in anthrazit und weiß gestaltet wurde. In der Wohnung wurde Laminatboden verlegt und die Küche ist mit einem grauen PVC-Belag ausgestattet. Ein Balkon zur ruhigen Objektrückseite ist der Wohnung ebenfalls zugehörig.

Sowohl in der Küchenzeile, als auch in der Waschküche unter dem Dach, kann eine Waschmaschine installiert werden. Ein Kellerraum gehört außerdem zur Wohnung.

Sonstiges

Die Vermietung erfolgt direkt über den Eigentümer.

Der Bezugstermin kann individuell gestaltet werden.

Preisinformation

Nettokaltmiete: 660,00 EUR

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

Lage

Objektanschrift

Werth 75
42275 Wuppertal (Barmen)

Lagebeschreibung

Ihnen wird neben der Ausstattung der Wohnung zentralste Innenstadtlage direkt in der Fußgängerzone von Wuppertal-Barmen geboten. Der bekannte "Werth" verfügt über eine optimale Infrastruktur durch ansässige Handelsunternehmen, Dienstleister und verschiedene Arztpraxen. Zudem besteht eine gute Anbindung an den ÖPNV und die Autobahn A46, welche eine schnelle Erschließung der umliegenden Städte gewährleistet.

Stadtteilinfos

Wuppertal (Barmen)

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