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Schöne vermietete 3-Zimmer Erdgeschosswohnung!

44309 Dortmund (Neuasseln), Bredowstraße 30
zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Zentralheizung
109.800 € 
Kaufpreis
60,03 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
109.800 € 
Kaufpreis
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Wohnfläche (ca.)
3
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 109.800 €
Hausgeld 231 €
Preis/m² 1.829,09 €

Käuferprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2vthg4c
Referenznummer: 761-002

Die Wohnung

vermietet
Geschoss: Erdgeschoss

  • Erdgeschoss

  • Balkon

Wohnanlage

Baujahr 1962

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

  • A+
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  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1962
Endenergieverbrauch 169,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse F
Gültigkeit bis 02.03.2029

Ausstattung

Die Objekte befinden sich in einem ruhigen Wohngebiet in Dortmund-Neuasseln. Die Häuser sind frei finanziert und 1962 in traditioneller Weise erbaut worden.
Die Eigentümergemeinschaft Bredowstraße 30 38 besteht aus insgesamt 26 Wohnungen.
Es werden folgende Untergemeinschaften gebildet:
Bredowstraße 30 34
Bredowstraße 36, 38

Diese gut aufgeteilte 60 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Neben einem Balkon verfügt die Wohnung über einen Kellerraum.

Objekt

Geprägt von Grünflächen mit zahlreichen Bäumen ist die Siedlung eine kleine Wohnoase. Eine solide und gewachsene Mieter- bzw. Eigentümerstruktur zeichnet die nähere Wohnumgebung aus.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 761-002 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Sonstiges

=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 333,77 EUR

Stichworte

Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Lage

Objektanschrift

Bredowstraße 30
44309 Dortmund (Neuasseln)

Lagebeschreibung

Hier finden Sie Lebensqualität in einem naturnahen Umfeld. Im naher Umgebung können Sie Ihren Bedarf des täglichen Lebens decken. Sämtliche Schulformen, Kindergärten und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in nächster Umgebung. Auch die ideale Anbindung an den ÖPNV und Fernverkehr spricht für sich. So sind der Dortmunder Hauptbahnhof und die Innenstadt nur wenige Fahrminuten entfernt.

Stadtteilinfos

Dortmund (Neuasseln)

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