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Doppelhaushälfte mit Traumblick in Stupferich

76228 Karlsruhe (Stupferich)
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Einbauküche, Zentralheizung
645.000 € 
Kaufpreis
153 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
419 m²
Grundstücksfl. (ca.)
645.000 € 
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153 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
419 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 645.000 €

Käuferprovision

4,64 % inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2vvsm4g
Referenznummer: 68569

Das Haus

Doppelhaushälfte

Baujahr: 1994
frei ab 01.11.2020

  • Fliesenboden
  • Einbauküche
  • gepflegt

1 Stellplatz

Energie

  • Öl
  • Fußbodenheizung, Zentralheizung
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Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Objekt

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese hier von der PlanetHome Group GmbH exklusiv angebotene Doppelhaushälfte befindet sich im schönen Stupferich.
Das Haus befindet sich in Hanglage, so dass ein traumhafter Blick vom Wohnzimmer aus garantiert ist. Im Keller des Hauses befindet sich neben dem Hauswirtschafts- und Technikraum ein Zimmer, dieses wird aktuell als Büro genutzt. Hier gibt es einen Zugang zur Terrasse, diese ist in nach Westen ausgerichtet. Das Erdgeschoss bietet neben dem Gäste-WC eine Küche sowie das Wohn- und Esszimmer. Ein weiteres Highlight des Wohnzimmers ist der vorhandene Schwedenofen. Das Wohnzimmer bietet ebenfalls einen Zugang nach draußen. Der großzügige Balkon lädt Sie zum Verweilen ein.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad.

In den Wohnräumen wurde Laminatboden verlegt, die Badezimmer sowie die Küche sind mit hellen Fliesen ausgestattet.

Stichworte

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen

Lage

Objektanschrift

76228 Karlsruhe (Stupferich)

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem ca. 1991 errichteten Wohngebiet nahe der Stadt Karlsruhe in wunderschöner, ruhiger Aussichtslage im Höhenstadtteil Stupferich. Die Nachbarschaftsbebauung besteht größtenteils aus Ein- und Doppelhäusern. Ein Abenteuerspielplatz befindet sich in ca. 400 m Entfernung. Kindergarten sowie die Grundschule befinden sich im Ortskern. Weiterführende Schulen besucht die Jugend von Stupferich in Durlach. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Ärzte sind für die derzeit ca. 2.800 Einwohner selbstverständlich vorhanden. Stupferich gehört zu den sogenannten Bergdörfern von Karlsruhe. Es liegt östlich von Durlach. Der ÖPNV wird durch die Buslinien 23, 47 sowie der "NightLiner"-Nachtbuslinie NL6 der Karlsruher Verkehrsbetriebe bedient. Durch kurze Taktzeiten ist die Karlsruher Innenstadt schnell erreichbar. Mit dem Pkw erreichen Sie in ca. 10 Autominuten die Südtangente, welche sich als 2-spurige Umgehungsstraße im Süden um die Stadt Karlsruhe zieht. Von hier aus erreichen Sie bequem Ihre Ziele in der Stadt oder auch die Autobahnauffahrten der A5/A8 am Dreieck Karlsruhe.
Für die aktive Freizeitgestaltung sind die weitläufigen Wanderwege des Nordschwarzwaldes sowie für Radfahrer das ideal ausgebaute Radwegenetz von Karlsruhe und Umgebung, vor allem im Hardtwald und in der Rheinebene, zu nennen.
Karlsruhe ist als Technologieregion über die Grenzen von Deutschland hinaus bekannt. Mit den Anschlussstellen der Autobahnen A5 (Frankfurt-Karlsruhe-Basel) und A8 (Karlsruhe-Stuttgart-München) sowie dem Netz der Deutschen Bahn AG besteht eine hervorragende Anbindung an den überregionalen Verkehr.

Stadtteilinfos

Karlsruhe (Stupferich)

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