Ein Angebot von immowelt.de. Für die Inhalte ist ausschließlich immowelt.de verantwortlich

ERSTBEZUG - Traumhafte Neubauwohnung im 2.OG im Herzen von München (identische Wohnungen im Stockwerk 3)

80539 München
zur Karte
3.800 € 
Kaltmiete zzgl. NK
151,69 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
3.800 € 
Kaltmiete zzgl. NK
151,69 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

Diese Immobilienanzeige weiterempfehlen

Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Johannes Kerscher (Immobilien Gerl)
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 3.800 €
Nebenkosten 380 €
1 Stellplatz 200 €

Immobilie

Online-ID: 2vwc44c
Referenznummer: 1261m

Die Wohnung

Etagenwohnung

Wohnanlage

Baujahr 2019

1 Stellplatz

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 200,00 EUR
Nettokaltmiete: 3.800,00 EUR

Ausstattung

Neubau, Massivbauweise

Lage Allgemein:
Zentrum, verkehrsgünstig, ruhig, Anbindung an Bus und Bahn, Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe

Ausstattung-Allgemein:
hochwertig

Heizung / Lüftung:
Fernwärme, Fußbodenheizung

Elektrik:
Video-Gegensprechanlage, hochwertiges Schalterprogramm

Außenanlagen:
Balkon

Parken:
Tiefgaragen-Stellplatz, Duplex

Ausstattung:
Kunststofffenster, 3-fach Verglasung, Rolläden elektrisch, Dachgauben, Feinsteinzeug, Eichenparkett, Fischgrät

Nutzung Wohnen:
Wohnküche, mit Essbereich, Wohnzimmer mit Zugang Balkon , 4 Zimmer, Ankleide, 2 Bäder, 1 WC, Bad mit Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Eckbadewanne

Keller:
Kellerabteil

Weitere Räume:
Hauswirtschaftsraum

Besonderheiten:
Fahrstuhl, überhohe Decken

Objekt

Wohnung 2

Lage Allgemein:
Das Objekt liegt in Münchens Bestlage.In einer ruhigen Seitenstraße an der Grenze zwischen der Altstadt und Maxvorstadt ist die hochwertige ausgestattete Wohnung nur einen Steinwurf vom Odeonsplatz und der Ludwig-Maximilians-Universität entfernt. 5 Gehminuten zu den U-Bahn-Linien U6/ U5, 1 Gehminute zu Bus und Tram, sowie knapp 5 km mit dem Auto zum Mittleren Ring.Im Herzen von München sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe, sowie Freizeitaktivitäten wie der Englische Garten, das Haus der Kunst, der Hofgarten, ein reges Nachtleben, exklusive sowie bürgerliche Restaurants und noch vieles mehr.

Objektbeschreibung:
Das Gebäude wurde im Jahr 2019 komplett neu errichtet.
Im kompletten Erdgeschoss und teilweise im 1. Obergeschoss befinden sich Gewerbeeinheiten. Die " hochwertige und ausgefallene 3-Zimmer-Wohnung" befindet sich im 2. Obergeschoss und ist barrierefrei über einen Aufzug erreichbar.


Ausstattung und Kurzinformationen:
- qualitativ wertige Einbauküche
- hochwertiger Fischgrätenparkett (Eiche Roma)
- moderne Doppelwaschtische, bodentiefe Dusche und Wanne im Badezimmer
- Fliesenbeläge: Feinsteinzeug in Marmoroptik
- geräumiges Ankleidezimmer
- schöne Holz-Innentüren
- großzügiger Galeriebereich
- Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine
- Rollläden elektrisch mit KNK-Steuerung
- Kunststofffenster
- Balkon mit großartiger Sicht auf die Stadt München
- Glasfront zum Balkon
- Tiefgaragen-Stellplatz mit PKW-Fahrstuhl
- private Kellerabteile pro Wohnungen
- Fernwärme (Heizung)
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- überhohe Räume
- 3-fach-Verglasung
- bodentiefe Fenster für optimale Belichtung
- Video- Gegensprechanlage
- dezentrale Lüftungsanlage
- gedämmte Ziegel
- Fahrstuhl

Sonstiges

Kaution: 3 Monatsmiete(n)

- Die dargestellten Fotos zeigen eine nahezu baugleiche und in der Ausstattung identische Wohneinheit in dem selben Gebäude.
Hinweis:
Es handelt sich um einen Staffelmietvertrag

Stichworte

Gesamtfläche: 151,69 m²

Lage

Objektanschrift

80539 München

Informationen zu dieser Stadt

München

(4,0)
Stadt entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Kontakt

Ansprechpartner

Exposé melden