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Dachterrasse! 4-Zimmer-Neubauwohnung im Garstedter Dreieck!

22850 Norderstedt (Garstedt), Horst-Embacher-Allee 4
zur Karte
Dachterrasse, Tiefgarage, Gäste WC, Kelleranteil, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung, frei
1.665,94 € 
Kaltmiete zzgl. NK
120,72 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
1.665,94 € 
Kaltmiete zzgl. NK
120,72 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 1.665,94 €
Nebenkosten 315,80 €
Heizkosten
(in Warmmiete enthalten)
181,08 €
Warmmiete 2.162,82 €

Kaution

4.997,00 €

Immobilie

Online-ID: 2vwma43
Referenznummer: 63 2 4 33

Die Wohnung

Etagenwohnung

frei
Geschoss: 3

  • Dachterrasse
  • Fliesenboden, Parkettboden
  • Kunststofffenster
  • Einbauküche, offene Küche
  • Bad mit Dusche, Gäste-WC
  • Abstellraum, Kelleranteil
  • Kabelanschluss
  • Erstbezug, Neubau

Wohnanlage

Baujahr 2020

  • Personenaufzug
  • Tiefgarage

Dokumente

Energie

  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung, Zentralheizung
Stromverbrauch ermitteln

Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Objekt

Dieses Neubauobjekt besteht aus zwei Gebäuden mit Tiefgarage und jeweils vier Vollgeschossen, insgesamt entstehen hier 47 neue Wohnungen. Beide Häuser sind mit einem Fahrstuhl ausgestattet, mit dem alle Etagen und auch das Kellergeschoss und die Tiefgarage erreicht werden können. Besonderen Charme bieten zudem einige Wohnungen im Erdgeschoss, die über eigene, separate Eingänge verfügen.

Mit Wohnungsgrößen von 48 m² bis 120 m² verteilt auf 2 bis 4 Zimmer ist für jeden etwas dabei. Unterschiedlichste Grundrisse mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten bieten Raum für Individualität.

Jede Wohnung verfügt über mindestens eine Terrasse oder Balkon/Loggia oder sogar über eine große Dachterrasse. Große Fensterflächen, Fußbodenheizung in allen Räumen, Fliesen in warmen Farbtönen und ein schönes Echtholzparkett sorgen für eine helle, angenehme Atmosphäre.

Die Häuser umschließen rückseitig einen schönen Innenhof, der zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht.

Wohnung

Das Highlight dieser Wohnung ist die 18 m² große Dachterrasse, die sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zu begehen ist.

Die Wohnung erfügt daneben über zwei weitere Zimmer, die mit ca. 13 m² nahezu identisch groß sind. Das innenliegende Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine bodentiefe Dusche und den Anschluss für die Waschmaschine. Farblich gleich gestaltet ist das separate Gäste-Bad mit Fenster.

Die Küche ist mit einer Hummel-Einbauküche inkl. Kühl-/Gefrierkombination in einem warmen Creme-Ton ausgestattet. Sie verfügt über ausreichende Schrankflächen sowie über einen schönen Tresen.

Die Küche der Wohnung ist gefliest, der Flur sowie die weiteren Zimmer sind mit einem Echtholzparkett ausgestattet.

Die gesamte Wohnung wird mittels einer Fußbodenheizung beheizt, im Badezimmer befindet sich zudem ein Handtuchwärmetrockner.

Ein kleiner Abstellraum ist vorhanden, zudem gehört zur Wohnung ein separater Abstellraum im Keller.

Tiefgarage

Stellplätze in der Tiefgarage sind verfügbar und können separat angemietet werden. Die Miete beträgt monatlich 75,00 €.

Weitere Kosten

In der Gesamtmiete nicht enthalten sind die Kosten für den Stromverbrauch der Wohnung sowie Telefon/Internet.

Bei Abschluss des Mietvertrages ist eine einmalige Vertragsgebühr in Höhe von 150,00 € zu zahlen.

Energieausweis

Da es sich um einen Neubau handelt, liegt derzeit noch kein Energieausweis vor. Dieser ist in Arbeit.

Weitere Informationen

Weitere Wohnungen dieses Neubauprojektes finden Sie auf unserer Internetseite unter www.potenberg.de

Die Anmietung dieser Wohnung zum 01.07.2020 ist ebenfalls möglich.

Lage

Objektanschrift

Horst-Embacher-Allee 4
22850 Norderstedt (Garstedt)

Stadtteilinfos

Norderstedt (Garstedt)

(4,5)
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Kontakt

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