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+ Hell und ruhig + 2 Zi.-Dachgeschosswohnung in Wichlinghausen +

42277 Wuppertal (Barmen)
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Zentralheizung
65.000 € 
Kaufpreis
52 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 65.000 €
Hausgeld 175 €

Käuferprovision

Die Käufercourtage beträgt 3,48 % inkl. 16% ges. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.

Immobilie

Online-ID: 2vwxu4a
Referenznummer: 2019025

Die Wohnung

Geschoss: 4

  • Dachgeschoss

  • Fertigparkett, Fliesenboden, Laminat

Wohnanlage

Baujahr 1904

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Ausstattung

+ Gebäude steht unter Denkmalschutz
+ Fenster mit Iso-Doppelverglasung
+ Badezimmer mit Dusche
+ Boden: Stäbchenparkett in Flur und Esszimmer, Schlafzimmer mit Laminatboden
+ Rückseite Fassade, Anstrich ca. 2009
+ Gaszentralheiung
+ Waschküche mit Wasseruhren
+ Gemeinschaftsgarten
+ ein großer Abstellraum auf halbe Etage
+ eigener Kellerverschlag
+ TV über Kabelanschluss

Objekt

Diese wunderschöne 2-Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten, zur Gründerzeit errichteten Mehrfamilienhaus mit Stilfassade.

Die im 4. Obergeschoss gelegene Wohnung verteilt sich auf eine Wohnfläche von ca. 52 m² und alle Räume verfügen über Dachschrägenfenster wodurch die Wohnung sehr hell und auch gemütlich wirkt.
Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand.

Das Haus umfasst 5 Wohneinheiten, ist vollunterkellert und hat einen pflegeleichten Gemeinschaftsgarten. Im Keller befindet sich eine Waschküche mit Platz für Ihre Waschmaschine.

Das monatliche Hausgeld inklusive der Rücklagen beträgt 175,- €.

Zum Verkauf steht auch die darunter gelegene Etagenwohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche plus Balkon, plus Garage. Bitte sprechen Sie uns dazu an.

Sonstiges

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Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Lage

Objektanschrift

42277 Wuppertal (Barmen)

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Wohnquartier Wichlinghausen Süd, eine der beliebten Lagen des Wuppertaler Stadtteils Oberbarmen. Der Görlitzer Platz mit seinen Grünanlagen und der Wichlinghauser Markt liegen nur wenige Meter entfernt.

Der Stadtteil ist durch zahlreiche Buslinien sehr gut an das übrige Stadtgebiet angebunden. Ärzte, Schulen, KiTa´s sowie Einkaufsmöglichkeiten und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Die Autobahnauffahrt Wuppertal-Barmen der A 46 sowie das Barmer Zentrum sind mit dem PKW jeweils nur ca. 2 Minuten entfernt.

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