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Düsseldorf-Itter/Holthausen: Schicke 4 Zi. ETW mit Balkon! Neubau! Erstbezug!

40589 Düsseldorf (Holthausen)
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Balkon, Kelleranteil, Personenaufzug, Zentralheizung
519.300 € 
Kaufpreis
108,18 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
519.300 € 
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108,18 m²
Wohnfläche (ca.)
4
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 519.300 €
Hausgeld 345 €
1 Stellplatz 24.000 €

Immobilie

Online-ID: 2vwzu4p
Referenznummer: 479

Die Wohnung

Etagenwohnung

frei ab 01.12.2021

  • Balkon
  • Kelleranteil
  • Kabelanschluss
  • Erstbezug, luxuriös

Wohnanlage

Baujahr 2021

1 Stellplatz

  • Personenaufzug

Dokumente

Energie

  • Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Stromverbrauch ermitteln

Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2021
Endenergiebedarf 56,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 01.06.2030

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 24.000,00 EUR

Ausstattung

Die Innenausstattung ist in höchster Qualität ausgeführt. Die Wohnbereiche verfügen über edlen Eiche-Parkett-Bodenbelag und Fußbodenheizung. Die Badezimmer verfügen über Badewanne und Duschbereich in hochwertigem Renova Nr. 1 Plan-Design. Der Duschbereich verfügt über eine bodengleiche Dusche mit gefliester Oberfläche. Bodentiefe Fensterelemente in allen Räumen mit elektrischen Rolläden sind hier selbstverständlich. Des Weiteren können zwei Tiefgaragen erworben werden!
Die Wohnung eignet sich ideal für einen 2-Personenhaushalt oder eine Familie mit Kind.

Objekt

Bei der hier vorgestellten Immobilie handelt es sich um eine TOP-NEUBAU-Wohnung mit erstklassigem, großzügigem Schnitt und schönem Balkon. Der Neubau wird mit moderner kostensparender Energietechnik gemäß der Energieverordnung 2016 mit einer effizienten Wärmepumpe ausgerüstet.

Sonstiges

Dieses Exposé gilt als Objektnachweis gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter www.supanz-immobilien.de. Besichtigungen und Verhandlungen sind ausschließlich über unser Büro zu führen.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 15.00

Lage

Objektanschrift

40589 Düsseldorf (Holthausen)

Lagebeschreibung

Die Lage ist zentral nach Düsseldorf-City als auch nahe gelegen zu Spaziergängen im Elbroich-Park. Einkäufe und Besorgungen für den täglichen Bedarf können fußläufig erreicht werden.

Stadtteilinfos

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