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Schöne Wohnung in zentraler Lage!

39106 Magdeburg (Alte Neustadt), Kühleweinstraße 20
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Gäste WC
599 € 
Kaltmiete zzgl. NK
76,79 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
599 € 
Kaltmiete zzgl. NK
76,79 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 599 €
Nebenkosten 191,97 €
Warmmiete 790,97 €

Kaution

1.797,00 €

Immobilie

Online-ID: 2vxek4t
Referenznummer: GT870

Die Wohnung

Etagenwohnung

Geschoss: Erdgeschoss

  • Gäste-WC

Wohnanlage

Baujahr 1930

Energie

  • Fernwärme
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

  • A+
  • A
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  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2002
Endenergieverbrauch 243,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse H
Gültigkeit bis 02.08.2028

Ausstattung

- 3 Zimmer
- Gäste-WC
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Holzdielen

Objekt

Zentrumsnah, aber dennoch mitten im Grünen. Wenn Ihnen diese Faktoren wichtig sind, sollten Sie sich diese Wohnung anschauen.

Auf drei Zimmer erstreckt sich diese schicke Wohnung für Jung & Alt. Genießen Sie den Flair von Holzdielen, die sich durch den Flur, das Wohnzimmer, sowie das Schlaf- und potenzielle Kinderzimmer ziehen. Die Fenster geben diesen Räumne, sowie der Küche genug Licht, um groß und freundlich zu wirken. In Ihrer neuen Küche ist genug Platz, um sich frei zu entfalten. Durch die hellen Fliesen an Wand und Boden, können Sie sich frei entfalten.

Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung ist nicht nur das Badezimmer, welches über eine Badewanne und eine Dusche verfügt, sondern auch das seperate WC. Im Wohnzimmer befindet sich eine große Flügeltür, von der aus Sie in einen weiteren Raum gelangen. Dieser besitzt ein Fenster und ist somit hervorragend geeigent für ein Kinderzimmer, oder ein Büro.

Die Heizkosten sind in den Nebenkosten bereits enthalten.

Sollte Ihr Interesse an dieser durchweg charmanten Immobilie geweckt sein, so melden Sie sich einfach bei mir.

Sonstiges

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Eigentümer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

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Anruf genügt 0162 3064099
Ihr persönlicher Ansprechpartner: David Altensleben

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, Distanz zur Grundschule: 0.75, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zum Flughafen: 114.00, Distanz zum Bus: 0.27

Lage

Objektanschrift

Kühleweinstraße 20
39106 Magdeburg (Alte Neustadt)

Lagebeschreibung

Die Alte Neustadt ist ein Stadtteil der Landeshauptstadt Magdeburg. Auf einer Fläche von 2,5657 km² leben 11.443 Einwohner. In der Alten Neustadt kann man ruhig und trotzdem stadtnah wohnen.
Besonders beliebt für alle Naturfreunde sind der 10.000 m² große Nord- und Geschwister-Scholl-Park.
Zahlreiche Spielplätze, Kindereinrichtungen und Kinderärzte sind vordergründig für den Umzug von Familien in diesen Stadtteil. Dieser Stadtteil besitzt mit seinen 6 Bahnlinien eine sehr gute Verkehrsanbindung, womit Sie innerhalb weniger Minuten direkt in der Innenstadt sind.

Stadtteilinfos

Magdeburg (Alte Neustadt)

(4,0)
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