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Modern - Exklusiv - Erstbezug - Doppelhaushälfte mit Seeblick

38124 Braunschweig / Melverode
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Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche
1.900 € 
Kaltmiete zzgl. NK
143 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
500 m²
Grundstücksfl. (ca.)
1.900 € 
Kaltmiete zzgl. NK
143 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
500 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 1.900 €
Nebenkosten 290 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete 2.290 €

Kaution

5.700,00 €

Immobilie

Online-ID: 2vxhq4k
Referenznummer: 20035013

Das Haus

Doppelhaushälfte

Baujahr: 1982

  • Garten, Terrasse
  • Massiv
  • Fliesenboden, Parkettboden
  • Satteldach
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Sauna
  • Erstbezug, gehoben

1 Stellplatz

Energie

  • offener Kamin
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Energieausweis (Bedarfsausweis)

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  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1982
Wesentliche Energieträger OEL
Endenergiebedarf 73,40 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B
Gültigkeit bis 17.03.2030

Preisinformation

1 Stellplatz

Objekt

Die hier zur Miete angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in Braunschweig Melverode und verfügt über einen traumhaften, unverbaubaren Blick zur Oker und zum Südsee.

Die Immobilie wurde komplett renoviert und verfügt über eine hochwertige Ausstattung. Parkettböden, eine Einbauküche, eine Sauna, ein Kaminofen, ein teilweise überdachter Balkon und eine Terrasse mit Gartenzugang lassen keine Wünsche offen.

Neben einem großzügigen Wohn-/ Essbereich mit Panoramafenstern verfügt die Immobilie über zwei weitere Zimmer, eine Küche, zwei Bäder und zwei Abstellräume.

Ein Spitzboden, der weiteren Stauraum bietet und ein Stellplatz vor dem Haus runden dieses einmalige Angebot ab.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.3.2030.
Endenergiebedarf beträgt 73.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1982.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Lage

Objektanschrift

38124 Braunschweig / Melverode

Lagebeschreibung

Melverode ist ein Stadtteil im Süden Braunschweigs, der an die Stadtteile Stöckheim und Heidberg angrenzt.

Melverode verfügt über einen hohen Naherholungswert mit vielen Freizeitmöglichkeiten, der besonders durch die Nähe zum Braunschweiger Südsee gegeben ist.

Die örtliche Infrastruktur ist sehr gut. Neben einem Supermarkt und mehreren kleinen Geschäften für den täglichen Bedarf finden Sie auch eine Kindertagesstätte, die Grundschule und einen Abenteuerspielplatz vor. Ärzte sowie das Klinikum Melverode befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Mit der Stadtbahnlinie M1 und den Buslinien 431 und 439 besteht eine hervorragende Verbindung zur Braunschweiger Innenstadt.

Die Anbindung an die Autobahnen A39 sowie A391 ist perfekt. So können auch die größeren Nord-Süd und Ost-West Verbindungen zügig erreicht werden.

Stadtteilinfos

Braunschweig / Melverode (Melverode)

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