Ein Angebot von immowelt.de. Für die Inhalte ist ausschließlich immowelt.de verantwortlich

Lager- oder Produktionshalle mit 780m² und 10 Stellplätzen in der Ulmer Weststadt

89073 Ulm (Weststadt)
zur Karte
Zentralheizung
5,50 € 
Preis/m²
780 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Grundstücksfl.
5,50 € 
Preis/m²
780 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Grundstücksfl.

Diese Immobilienanzeige weiterempfehlen

Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Frau Christine Dieterich
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Preise

Preis/m² 5,50 €
Nettomiete 4.080 €
Nebenkosten 1.200 €

Kaution

12.240,00 €

Mieterprovision

3,48 MM inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2vyft4p
Referenznummer: 10142

Die Industriefläche

Industriehalle

Baujahr: 1970
frei ab Sofort

  • Estrich

10 Stellplätze

Energie

  • Öl
  • Zentralheizung

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Wärme
Strom
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2014
Endenergiebedarf (Wärme) 260,30 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom) 11,80 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 13.07.2027

Objekt

Diese helle Lager- oder Produktionshalle bietet 780 m² Gesamtfläche und gliedert sich in eine große Haupthalle und zwei abgeteilte Nebenräume. Die Halle liegt ebenerdig, die großflächigen Fenster lassen viel Tageslicht hinein. In der Haupthalle ist ein WC-Bereich mit zwei geschlechtsgetrennten Toilettenanlagen abgeteilt. Zur Halle gehören zehn PKW-Außenstellplätze. Eine Anlieferung per LKW ist nicht gestattet.

Folgende Gewerbe sind laut Bebauungsplan nicht zulässig:

- Gartenbaubetriebe
- Tankstellen
- Vergnügungsstätten i S. v. § 4a Abs. 3 Nr. 2 BauGB sowie sonstige Vergnügungsstätten einschl. Diskotheken, Spielhallen und ähnliche Unternehmungen im Sinne des § 33 i der Gewerbeordnung sowie Vorführ- und Geschäftsräume, deren Zweck auf Darstellungen oder Handlungen mit sexuellem Charakter ausgerichtet ist.
- Bordelle einschließlich bordellartiger oder sonstiger Gewerbebetriebe mit dem Zweck der Anbahnung, Vermittlung oder Erbringung von Dienstleistungen sexuellen Charakters.

Sonstiges

Baujahr: 1970
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme: 260,3 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 11,8 kWh/(m²*a)

Die monatlichen Mietkosten setzen sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete: € 4.080,-
10 Stellplätze: € 150,-
Nebenkosten: € 1.200,-

Warmmiete: € 5.430,-

Der ausgewiesene Mietpreis ist netto. Zu den Mietkosten kommen 19 % gesetzliche Mehrwertsteuer hinzu. Diese stellen für Gewerbetreibende einen Durchlaufposten dar.

Preisinformation

Nettokaltmiete: 4.080,00 EUR

Stichworte

Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 780,00 m², Nutzfläche: 780,00 m², 1 Etagen, modernisiert: 2014

Lage

Objektanschrift

89073 Ulm (Weststadt)

Lagebeschreibung

Die Halle befindet sich verkehrsgünstig gelegen in der Ulmer Weststadt nahe Theodor-Heuss-Platz. Bis zur Straßenbahnhaltestelle sind es zu Fuß drei Minuten. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind zu Fuß und mit dem ÖPNV bequem zu erreichen.

Anbieter dieser Immobilie

Kontakt

Ansprechpartner

Exposé melden