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38116 Braunschweig (Lamme), Im Wisshole 38
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Zentralheizung
395.000 € 
Kaufpreis
104,60 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
395.000 € 
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104,60 m²
Wohnfläche (ca.)
2
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 395.000 €
Hausgeld 120 €

Käuferprovision

5,80% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2vygk4a
Referenznummer: B-ETW L 1

Die Wohnung

Penthouse

Geschoss: 2

Wohnanlage

Baujahr 2013

Dokumente

Energie

  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2013
Endenergiebedarf 45,20 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 13.12.2013 bis 12.12.2023

Ausstattung

helle und moderne Siematic-Einbauküche mit hochwertigen Miele-Geräten (inkl. Barista-Station)
Badmöbel von Jette Joop, Keramik von Villeroy&Boch (mit Bidet)
Fußbodenheizung
4m elektrische Markise
Dachterrasse mit ca. 56m²
gepflegte Außenanlagen
elektrische Rollläden
gemeinschaftlicher Fahrradabstellplatz
gemeinschaftliche Müllplatzeinhausung
Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung
3fach-Verglasung
PKW-Einstellplatz

Objekt

Modernes Design und ein offen gestalteter Grundriss erfüllen die hohen Erwartungen an eine Ausstattung, die fast keine Wünsche offen lassen. Die hier angebotene Penthouse-Wohnung verfügt über eine großzügige Dachterrasse in Süd-West-Ausrichtung, mit Blick ins Grüne.
Die Wohnung bietet Ihnen einen großen Schlafraum mit einem begehbaren Kleiderschrank, ein Bad mit geräumiger, ebenerdiger Dusche und großen Wohnraum mit offener Küche. Alle Räume sind hell und teilweise mit bodentiefen Fensterelementen versehen.
Die moderne Eigentumswohnanlage mit insgesamt sechs Parteien erstreckt sich über drei Etagen, in massiver Bauweise als Energiesparhaus. Die gesamte Wohnanlage überzeugt durch die kompakte und umfangreiche Ausstattung.

Im Hausgeld von 130,-€ sind Heizung, Wasser/Abwasser, Treppenhausreinigung, Winterdienst, Versicherung, Verwaltung, Rücklagen uvm. bereits enthalten.

Lassen Sie einfach die Fotos auf sich wirken und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Sonstiges

Den Energieausweis inkl. der Pflichtangaben finden Sie als PDF unter Dokumente/Galerie!!

Hinweis:
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Objektdaten und Unterlagen beruhen auf Auskünften
des Verkäufers. Die BU-Schmidt GmbH & Co.KG übernimmt keine Haftung für die Vollständigkeit und
Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Die m²-Angaben beruhen auf den vorhandenen Unterlagen.

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Unser Exposé ist nur für den von uns ausgewählten Empfänger bestimmt. Die Annahme oder Verwertung dieses Angebotes begründet den Abschluss eines Maklervertrages mit uns. Ohne Abschluss eines Kaufvertrages ist unsere Dienstleistung dem Interessenten gegenüber kostenfrei. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte, auch Vollmacht- oder Auftraggeber des Interessenten, führt in voller Höhe zur Provisionspflicht.

Zur Terminvereinbarung, bitte nur schriftlich über das Kontaktformular anfragen.
Für weitere Fragen können Sie uns über folgende Telefonnummer erreichen:

katrin.fruet@bu-schmidt.de
Telefon: 05361 - 46 46 98 12
Mobil: 0173 - 49 7 55 83
Fax: 05361 - 86 78 701

Lage

Objektanschrift

Im Wisshole 38
38116 Braunschweig (Lamme)

Lagebeschreibung

Die Lage ist aufgrund seines hohen Freizeitwertes und der guten Infrastruktur nicht nur bei Familien sehr beliebt. Kindergärten, Schulen, Arztpraxen u. s. w. sind in der Nähe. Alle erforderlichen Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

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