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RESERVIERT !!!!!!!Großzügig gestaltetes Reihenmittelhaus

27753 Delmenhorst (Dwoberg/Ströhen)
zur Karte
Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
199.000 € 
Kaufpreis
152 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
150 m²
Grundstücksfl. (ca.)
199.000 € 
Kaufpreis
152 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
150 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 199.000 €

Käuferprovision

Die Maklerprovision beträgt 5,95 % vom Kaufpreis inklusive MWSt. Die Maklerprovision ist verdient und fällig nach Notarvertragsabschluss und ist vom Käufer an den Makler, die Firma SF-Immobilienbüro, zu zahlen.

Immobilie

Online-ID: 2vyz64v
Referenznummer: 30/20

Das Haus

Reihenmittelhaus

Baujahr: 1972
frei
Geschosse: 2

  • Balkon, Garten, Terrasse
  • Fertigparkett, Fliesenboden, Teppichboden
  • Holzfenster
  • voll unterkellert
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig

  • Garage

Energie

  • Gas
  • Massivhaus
  • Zentralheizung

Energieausweis 1 (Bedarfsausweis)

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1972
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 177,20 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit 20.07.2020 bis 19.07.2030

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1971 erbaute Reihenmittelhaus befindet sich auf einem 150 qm großem Grundstück. Das Objekt ist voll unterkellert und verfügt über viel Stauraum.
Des weiteren befindet sich in einem der Kellerräume ein 20 qm großer charmanter Partyraum. Der Keller ist von außen und innen begehbar.
Die Immobilie mit 152 m² Wohnfläche ist mit einer Gastherme des Fabrikats Vaillant ausgestattet, die aufgrund des Alters erneuert werden muss.
Das Erdgeschoss besteht aus einem 24,69 m² großem Wohn/Esszimmer mit Durchreiche zur Küche und einem Gäste WC.
Über den Wohnbereich gelangt man auf die angrenzende Terrasse, die mit einer Markise versehen ist.
Über eine offene Treppe kommt man in den 1. Obergeschoss, auf dem sich das 20,87 m² große Schlafzimmer befindet, das mit einem Balkon ausgestattet ist, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer.
Im Dachgeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer und ein kleiner Abstellraum mit Leiter zum Dachboden.
Die Fenster sind Thermopane verglast und teilweise mit Rollläden ausgestattet.
Das Objekt ist in Teilen renovierungsbedürftig, in Teilen sanierungsbedürftig.










Besichtigungstermine

Nach Vereinbarung

Lage

Objektanschrift

27753 Delmenhorst (Dwoberg/Ströhen)

Lagebeschreibung



Das Objekt befindet sich in zentraler Lage und liegt in einer ruhigen Nebenstraße.
In ca. 350 m befindet sich ein Wald, der zum Spazierengehen einlädt.
Alle weiteren öffentlichen Infrastruktureinrichtungen und Märkte für den täglichen Bedarf sind gut zu Fuß zu erreichen.

Stadtteilinfos

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