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Hochwertige und flexible Produktionsfläche in Flughafennähe

22419 Hamburg (Langenhorn)
zur Karte
8,50 € 
Preis/m²
628 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Grundstücksfl.
8,50 € 
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Preise & Kosten

Preise

Preis/m² 8,50 €
Nettomiete 5.338 €
Nebenkosten 2,55 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Warmmiete 6.939,40 €

Mieterprovision

3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt. ist bei Mietvertragsabschluss fällig und vom Mieter an die Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG zu zahlen. zzgl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2w3nd47
Referenznummer: EV274427

Die Industriefläche

Halle

  • Linoleum
  • gepflegt

Dokumente

Ausstattung

Shedhalle mit ausgebauter Galerie Büro-Ebene
ebenerdige Andienung über ein Faltschiebetor
Deckenhöhe ca. 5,80 - 8,70 m
Epoxidharzboden,Traglast ca. 500 kg/m²
gute natürliche Belichtung
beheizt
63 Ampere Starkstromanschluss vorhanden
Büro-und Schulungs- oder Konferenzräume in der Galerie vorhanden
EDV-Verkabelung
Glasfaser
ein Energieausweis liegt nicht vor

Objekt

Der Valvo Park ist eine grüne Oase am Rande des Gewerbegebiets Norderstedt. Das Areal verfügt über ein hochwertiges Res-taurant mit wunderschöner Terrasse zum Park und einem preiswerten Mittagstisch. Ebenso eine Kita mit Krippenplätzen und ein Fitnessstudio mit 2 Pools und komfortablen Öffnungszeiten.

Sonstiges

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Unser Angebot für Sie:
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Auch wenn dieses Objekt nicht das genau Passende für Sie ist: Sprechen Sie uns gern an. Wir kennen den Hamburger Markt und finden auch für Sie die passende Immobilie.

Kontakt:
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Tel: 040-36 88 10 200

Besichtigung:
Jederzeit nach Vereinbarung möglich. Die genaue Anschrift wird nur bei berechtigtem Nachweis eines Kauf-/Mietinteresses bekannt gegeben.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus datenschutzrechtlichen Gründen Interessenten nur mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer aussagekräftige Unterlagen zukommen lassen.

Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage.

Preisinformation

Nettokaltmiete: 5.338,00 EUR

Stichworte

Lagerfläche: 628,00 m², Gesamtfläche: 628,00 m², Büroteilfläche: 178,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1

Lage

Objektanschrift

22419 Hamburg (Langenhorn)

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt zwischen den nördlichen Haupteinfallstraßen Hamburgs, der B 432 und der B 433
Gute Verkehrsanbindungen an den ÖPNV sowie die kurze Entfernungen zum Flughafen und die Hamburger City über die A7 sind gegeben. Im benachbarten Gewerbegebiet "Nettelkrögen" haben sich kleine und mittlere Gewerbebetriebe und ein Baumarkt angesiedelt.

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