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Ruhig gelegene Dachgeschoss-Wohnung in Barmen

42281 Wuppertal (Barmen), Märkische Straße 179 a
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Einbauküche, Zentralheizung
59.500 € 
Kaufpreis
45 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 59.500 €
Hausgeld 220 €

Käuferprovision

5,80 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach notarieller Beurkundung inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2w89l4q
Referenznummer: 2260

Die Wohnung

frei ab sofort
Geschoss: 3

  • Dachgeschoss

  • Einbauküche
  • Kabelanschluss
  • gepflegt, Standard

Wohnanlage

Baujahr 1983

Energie

  • Öl
  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

  • A+
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  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1983
Wesentliche Energieträger OEL
Endenergieverbrauch 140,10 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 23.08.2024

Ausstattung

- Einbauküche
- Abstellraum
- Badezimmer mit Badewanne
- Laminat und Fliesen

Objekt

Diese sehr schöne und helle Dachgeschosswohnung liegt im dritten Stock eines sehr gepflegten Wohnhauses. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, ein sehr geräumiges Wohnzimmer und ein Schlafzimmer, welche durch die Dachschrägen und das Laminat Gemütlichkeit ausstrahlen. Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, gegen Aufpreis übernommen werden kann. Der Ausbau des Dachgeschosses ist in den 90er Jahren fertig gestellt worden und die Fenster aus Kunstoff-Isolierglas sind überwiegend 2018 erneuert worden. Auf der gleichen Etage der Wohnung befindet sich ein ca. 5 m2 großer Abstellraum, der ausschließlich dieser Wohnung zugeordnet ist und zusätzlich kann im Untergeschoß ein gemeinschaftlicher Kellerraum genutzt werden, in dem Fahrräder oder Ähnliches abgestellt werden können.

Stichworte

Nutzfläche: 5,00 m², vermietbare Fläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

Lage

Objektanschrift

Märkische Straße 179 a
42281 Wuppertal (Barmen)

Lagebeschreibung

Diese Wohnung liegt in sehr ruhiger Lage in der zweiten Reihe der Märkischen Straße im nördlichen Bereich von Wuppertal-Barmen. Der Nordpark ist fußläufig zu erreichen und die Barmer City kann sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto schnell erreicht werden. Die Auffahrt zur A 46 ist in unmittelbarer Nähe, sodass eine gute Anbindung zu anderen Stadtteilen und Nachbarstädten gegeben ist, die Autobahn ist jedoch von der Geräuschkulisse nicht wahrnehmbar.
In unmittelbarer Nähe befinden sich unter anderem Apotheken, Lebensmittelgeschäfte, Allgemeinmediziner, Kindergärten, Schulen und ein Fitnesstudio.

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