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4 Zimmer Maisonette Wohnung in zentraler Lage mit großem Balkon und Tiefgaragenplatz

28816 Stuhr
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Tiefgarage, Bad mit Wanne, Einbauküche
239.000 € 
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 239.000 €
Hausgeld 254 €
1 Stellplatz 10.000 €

Käuferprovision

nach notariell beurkundetem Kaufvertrag wird eine Käuferprovision von 5% zzgl. gesetzlich geltender Umsatzsteuer fällig.

Immobilie

Online-ID: 2w8vr44
Referenznummer: 113-45

Die Wohnung

Maisonette

frei ab derzeit vermietet
Geschoss: 2

  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche, Bad mit Wanne

Wohnanlage

Baujahr 1991

1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1991
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 101,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit 19.03.2018 bis 18.03.2028

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte und großzügige Eigentumswohnung in zentraler Lage in Stuhr.

Im 2. Obergeschoss einer Wohnanlage aus dem Baujahr 1991 wartet diese außergewöhnliche Immobilie auf einen neuen Besitzer.

Auf dieser Etage befindet sich die Küche, ein Schlafzimmer, ein weiß gefliestes Badezimmer mit Badewanne und das großzügige Wohnzimmer.
Vom Wohnzimmer, welches eine wunderschöne große Fensterfront mit Sprossenfenstern bietet, kann die gemütliche Loggia betreten werden, die zum entspannen einlädt.

Über eine offene Treppe ist das Obergeschoss erreichbar. Ein großzügiger Flur, der z.B. als Büro oder Hobbyfläche genutzt werden kann nimmt Sie hier in Empfang. Hiervon gehen das Schlafzimmer und ein weiteres, weiß gefliestes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss ab.

Das Schlafzimmer ist mit Glastrennwänden vom Flur abgetrennt.

Über eine weitere Treppe gelangt man in das Dachgeschosszimmer, welches ebenfalls als zusätzliches Schlafzimmer genutzt wird.
Die Räume sind z.T. mit Teppich als auch mit Laminat ausgestattet.

Ein privater Keller und die Möglichkeit eines Tiefgaragenplatzes runden das Gesamtbild ab.

Durch die langfristige Anmietung eignet sich diese Immobilie auch sehr gut als sicheres Anlageobjekt.
Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich auf: € 6.360,- /Nettojahresmiete

Lage

Objektanschrift

28816 Stuhr

Lagebeschreibung

Stuhr

Südlich von Bremen liegt der beliebte Stadtteil Stuhr mit angrenzenden Wiesen, Felder und Wälder.
Unter anderem gibt es große Naturschutzgebiete und auch ein Naherholungsgebiet ist ausgeschrieben.

Durch die sehr gute Anbindung an die Autobahn A1 oder auch die Nähe zum Bremer Landkreis, ist alles wichtige in wenigen Minuten erreicht.

Kindergärten, Schulen sowie weiterführende Schulen sind in naher Umgebung.
Bäcker, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Geschäfte des täglichen Gebrauchs sind ebenfalls vor Ort und teilweise fußläufig erreichbar.

Informationen zu diesem Ort

Stuhr

(3,9)
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