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Schönes Haus in Trier Biewer für eine große Familie mit Einliegerwohnung

54293 Trier (Biewer)
zur Karte
Zentralheizung
399.000 € 
Kaufpreis
198 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
378 m²
Grundstücksfl. (ca.)
399.000 € 
Kaufpreis
198 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
378 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 399.000 €

Käuferprovision

3,48% inkl. 16 % gesetzlicher Mehrwertsteuer

Immobilie

Online-ID: 2waae4m
Referenznummer: 052020QX920

Das Haus

Einfamilienhaus

Baujahr: 1994

  • Einliegerwohnung
  • gepflegt

6 Stellplätze

Energie

  • Öl
  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

  • A+
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  • F
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1994
Wesentliche Energieträger OEL
Endenergieverbrauch 125,60 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit bis 10.01.2030

Preisinformation

5 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Ausstattung

- Fußbodenheizung
- Heizungsanlage von 2018
- Gäste-WC
- 2 Badezimmer
- Einliegerwohnung

Objekt

Herzlich Willkommen in Trier-Biewer.
Hier in einem ruhigen Wohngebiet steht dieses Raumwunder. Auf drei Etagen haben Sie hier die Möglichkeit, sich Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Über eine Treppe gelangen Sie in das Haus. Treten Sie ein und erhalten Sie den ersten Eindruck dieses großzügigen Hauses. Dieser Eindruck lässt sich schon im Eingangsbereich erahnen. Direkt rechts finden Sie das riesige Wohn- und Esszimmer mit angeschlossener, offener Küche. Hier haben Sie enorm viel Platz und mit dem separaten Holzofen zaubern Sie hier in wenigen Minuten eine herrlich gemütliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auch auf den Balkon. Ebenso rechts befindet sich ein kleines Gäste-WC und direkt dahinter ein grosses Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Auf der linken Seite befindet sich das Arbeitszimmer und ein Waschraum. Steigen wir die Treppe hinauf in das erste Obergeschoss. Hier befinden sich gleich drei Schlafzimmer, die alle unterschiedlich groß und geräumig sind. Von der Treppe aus links gelangen Sie in das moderne und gut aufgeteilte Badezimmer, wo es Ihnen an nichts fehlt. Im Hof befindet sich die Garage. Dieses Haus ist vom Platz her gut aufgeteilt und ist hervorragend für eine mittlere bis große Familie geeignet. Das Haus verfügt über eine Zweizimmer Einliegerwohnung mit separatem Eingang, die ist renovierungsbedürftig.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.1.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 125.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Provision:
Die Maklerprovision in Höhe 3,48 % inkl. 16 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen

Lage

Objektanschrift

54293 Trier (Biewer)

Lagebeschreibung

Ruhige Lage am Waldrand.
Schule und Kindergarten in unmittelbare Nähe.

Stadtteilinfos

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