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Gewerbehalle mit Bürofläche - Ideal für kleine Gewerbetriebe

76829 Landau in der Pfalz
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Zentralheizung
2.800 € 
Nettomiete zzgl. NK
300 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Grundstücksfl.
2.800 € 
Nettomiete zzgl. NK
300 m²
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Preise & Kosten

Preise

Nettomiete 2.800 €
Nebenkosten 1.250 €

Mieterprovision

3,48 Monatsmieten

Immobilie

Online-ID: 2waka4s
Referenznummer: 101907

Die Industriefläche

Lager

Baujahr: 2010

  • nicht unterkellert

11 Stellplätze

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung

Preisinformation

11 Stellplätze
Nettokaltmiete: 2.800,00 EUR

Ausstattung

- 11 Stellplätze
- 300 m² Hallenfläche
- 325 m² Büro- / Ausstellungsfläche
- Freifläche optional
- Toranlage
- Gas-Heizung
- Solaranlage
- Ebenerdiges Rolltor 4,50x4,00
- Baujahr 2010
- Frei ab sofort

Objekt

Multifunktionale Immobilie mit guter Infrastruktur und toller Anbindung an die A65. Durch die gute Aufteilung von Bürofläche / Ausstellung und Hallenfläche, haben Sie hier viele Möglichkeiten zur Nutzung. Idealerweise eignet sich die Fläche für kleinere Gewerbebetriebe mit Ausstellung und Büro.

Die Gesamtfläche von ca. 625 m² verteilt sich auf ca. 300 m² unbeheizte Hallenfläche, welche Sie per großem Rolltor mit den Maßen 4,50 Meter x 4,00 Meter erreichen. Die restlichen 325 m² verteilen sich über zwei Etagen und wurden zuletzt als Verkaufs- und Bürofläche genutzt. Die Bürofläche wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Ein moderner Sanitärbereich steht Ihnen im Erdgeschoss zur Verfügung. Als Bodenbelag dienen teilweise OSB-Platten in der oberen Etage sowie Sichtbeton im Erdgeschoss. Die Halle ist zum Großteil gefliest. Zusätzlich stehen Ihnen bis zu 11 Stellplätze zur Verfügung.

Hier sind Ihre Ideen gefragt: vielseitige Nutzungsmöglichkeiten mit viel Potenzial. Zusätzlich besteht die Option, Freifläche anzumieten, um zusätzlichen Raum zu schaffen. Überzeugen Sie sich von dieser tollen Immobilie bei einer gemeinsamen Besichtigung vor Ort.

Sonstiges

Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Begehung mit uns zu besprechen!
Ihr Team von Hust & Herbold Immobilien

Stichworte

Lagerfläche: 300,00 m²

Lage

Objektanschrift

76829 Landau in der Pfalz

Lagebeschreibung

Landau in der Pfalz ist eine kreisfreie Stadt mit ca. 47.000 Einwohnern im südlichen Rheinland-Pfalz und Teil der Metropolregion Rhein-Neckar. Flächenmäßig ist Landau die drittgrößte Stadt der Pfalz nach Kaiserslautern und Neustadt an der Weinstraße.

Die Immobilie befindet sich zwischen Landau-Zentrum und Offenbach an der Queich ca. 2 Minuten von der Autobahn A65 entfernt. Das Zentrum von Landau ist ca. 8 Minuten entfernt. Im Gewerbegebiet "D6" befinden sich viele mittelständische Unternehmen.

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