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Tolle Stadtwohnung direkt am Luisenpark! Auch geeignet für eine WG

68165 Mannheim (Oststadt)
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Bad mit Wanne, Kelleranteil, saniert, Personenaufzug, Einbauküche
1.350 € 
Kaltmiete zzgl. NK
95 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
1.350 € 
Kaltmiete zzgl. NK
95 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 1.350 €
Nebenkosten 270 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten

Kaution

4.050,00 €

Abschreibung/Anlage

  • Denkmalschutz-Afa

Immobilie

Online-ID: 2wcrd47
Referenznummer: 173509

Die Wohnung

Etagenwohnung

frei ab 01.01.2020
Geschoss: 1

  • Fliesenboden
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
  • Kelleranteil
  • saniert

Wohnanlage

Baujahr 1921

  • Personenaufzug

Energie

  • Fernwärme
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

  • A+
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  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1921
Endenergieverbrauch 91,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B

Ausstattung

Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Das Apartment kann auch vollmöbliert gemietet werden. Geschirr, Besteck, Bettwäsche und Handtücher stehen zur Verfügung.
Waschmaschine, Trockner, Staubsauger und Putzutensilien sind vorhanden. Auf Wunsch kann ein Reinigungsservice dazu gebucht werden.
Diese Business WG eignet sich für junge Berufstätige, Dozenten oder auch Studenten die ein gepflegtes, schönes Zimmer in unmittelbarer Nähe des Wasserturms, und nicht weit entfernt von den Mannheimer Bildungseinrichtungen suchen.

Objekt

Diese wunderschöne 3-Zimmerwohnung befindet sich im 5. OG eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses, direkt gegenüber dem Luisenpark. Das Haus verfügt über eine Aufzug.
Über die großzügig gehaltene Eingangsdiele erschließen sich die einzelnen Räume. Die Wohnung verfügt auf einer Ebene über 2 Schlafzimmer, ein sehr großes Wohn- und ein Esszimmer, eine geräumige offene Küche inklusive hochwertiger Einbauküche (Die Nutzung der Küche ist in der Nettomiete enthalten) , ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche und einen französischen Balkon mit Blick in den schönen Innenhof.
Die Wohnung ist durchgehend mit Vinyl oder Fliesen ausgestattet. Die Fenster sind dem Stil des Hauses geschuldet und verfügen über Isolierverglasung.
Zur Wohnung gehört eine Abstellkammer.
Die Decken sind überdurchschnittlich hoch und bieten somit ein schönes Raumgefühl.

Sonstiges

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme

Ab 1. Januar ist die Wohnung sofort bezugsbereit.

Makleranfragen nicht erwünscht

Preisinformation

Nettokaltmiete: 1.350,00 EUR

Stichworte

Nutzfläche: 4,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 6 Etagen

Lage

Objektanschrift

68165 Mannheim (Oststadt)

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in bester Wohnlage in unmittelbarer Nähe des Luisenparks und Mannheimer Wasserturms. Die Universität von Mannheim ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten, Stadtmitte, Hauptbahnhof, öffentliche Verkehrsmittel liegen Ihnen zu Füßen.
Zum Luisenpark, der Ihnen einen hohen Freizeitwert bietet, müssen Sie nur die Straße überqueren.
Sehr gut eignet sich diese Wohnung auch für eine WG.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Stadtteilinfos

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