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Endlich Wohnfühlen!! Penthouse mit 3 Zimmern, großem Bad und Dachterrasse!! Neubau-Erstbezug!!

68309 Mannheim (Käfertal), Traminerweg 1
zur Karte
Dachterrasse, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Kelleranteil, barrierefrei, Personenaufzug, Einbauküche
1.090 € 
Kaltmiete zzgl. NK
75 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
1.090 € 
Kaltmiete zzgl. NK
75 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 1.090 €
Nebenkosten 210 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete 1.300 €
1 Stellplatz 80 €

Kaution

3.270,00 €

Immobilie

Online-ID: 2wdtp49
Referenznummer: MA-Tram1-WE38

Die Wohnung

Etagenwohnung

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 4

  • Dachterrasse
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
  • Abstellraum, barrierefrei, Kelleranteil
  • Erstbezug, Standard

Wohnanlage

Baujahr 2020

1 Stellplatz: Tiefgarage

  • Personenaufzug
  • Hausmeister, Reinigung

Dokumente

Energie

  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis (Bedarfsausweis)

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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 2020
Endenergiebedarf 62,40 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B

Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Miete: 80,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.090,00 EUR

Ausstattung

Wohnen genießen im Penthouse
NEUBAU-Erstbezug
bequem mit dem Aufzug ins 3. Obergeschoss
3-Zimmer-Wohnung mit ca. 73,48 m²
Dachterrasse mit herrlichem Ausblick
moderne Ausstattung
Vinyl-Design-Boden in Holz-Optik
weiß angelegte Raufasertapeten
großes Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche
großer, offener Wohn-/ Essbereich
Küche offen angrenzend
moderne Einbauküche
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Fußbodenheizung / Fernwärme
elektrische Rollos
Kellerabteil
Tiefgaragenstellplatz für 80 €/Monat
Fahrradstellplatz

Kontaktieren Sie uns jetzt! Gerne zeigen wir Ihnen alles!

Objekt

Zum Wohnfühlen lädt Sie diese attraktive Wohnung im Penthouse-Flair ein, die Sie selbstverständlich barrierefrei mit dem Aufzug erreichen. Insgesamt ist der Grundriss funktional und die Ausstattung modern gehalten. Das große Bad ist mit Wanne und ebenerdiger Dusche versehen und die vorhandene Einbauküche rundet das moderne Wohnen ab. Genießen können Sie die warmen Tage auf der Terrasse mit Ausblick über die Dächer.

Der moderne Neubau lässt keine Wünsche offen. 52 Wohneinheiten mit zwei bis fünf Zimmern warten darauf, bezogen zu werden. Neben der zeitgemäßen, praktischen Bauweise sind die Wohnungen mit funktionalen Grundrissen, Balkone oder Terrassen sowie bodentiefen Fenstern und großzügigen Bädern versehen. Das moderne Interior besteht aus Vinyl-Boden in Holz-Optik, strahlend weißen Wänden und moderner Einbauküche. Selbstverständlich ist in jedem Eingang ein Aufzug vorhanden. Mieterkeller, eine Tiefgarage und Fahrradstellplätze bieten weiteren Komfort. Für Ordnung und Sauberkeit sorgt ein Hausmeisterdienst.

Sonstiges

Hinweis zur Terminvereinbarung:
Die Besichtigungstermine werden von uns ausschließlich per E-Mail vergeben. Bitte nehmen Sie daher mit uns über den Kontakt-Button des Portals Kontakt auf. Sie erhalten dann von uns eine Einladung zur Besichtigung mit mehreren Termin-Optionen.

Aufgrund der Corona-Situation werden Besichtigungstermine nur unter Einhaltung der erforderlichen Sicherheitsmaßnahmen durchgeführt. Bitte haben Sie Verständnis, dass es dadurch zu zeitlichen Verzögerungen kommen kann.







Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Lage

Objektanschrift

Traminerweg 1
68309 Mannheim (Käfertal)

Lagebeschreibung

Die Neubau-Wohnanlage befindet sich im neuen Winzerviertel in Käfertal. Das Gelände der Bundesgartenschau 2023 befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft.

Die alltägliche Lebensqualität ist durch die gute Nahversorgung gewährleistet. Die nahe liegende Käferstraße ist mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, kleinen Geschäften, Bäckereien und Cafés versehen. Das gleiche gilt für die nicht allzu weit entfernte Mannheimer Straße. Selbstverständlich sind auch Supermärkte, verschiedene Ärzte und Apotheken schnell zu erreichen. Auch für die Freizeitgestaltung an der frischen Luft, gibt es hier zahlreiche Grünflächen und das Ufer des Neckars, welche zum Joggen, Genießen und Spazieren einladen.

Wie es sich für eine Großstadt gehört, gelangen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bequem an ihre Ziele nah und fern. So befinden sich zwei Bushaltestellen in ca. 5 Gehminuten Entfernung. Die Innenstadt oder auch die Universität sind in ca. einer halben Stunde zu erreichen. Und auch die Bahnlinie 4 und 5 können Sie über eine nahe gelegene Haltestelle nutzen. Mit dem Pkw gelangen Sie über die Bundesstraße 38 in wenigen Minuten auf die Autobahn 6.

MANNHEIM - ist nicht nur Universitätsstadt und Industrie- & Handelsstadt, Mannheim ist auch ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt (Stuttgart-Frankfurt) und verfügt dazu noch über eine der größten Schlossanlage der Welt.

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