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In Spitzenlage - Stilvolle 3 ZKB mit 2 Bädern, EBK, Balkon, Lift und TG-Stpl.!

68165 Mannheim-Oststadt
zur Karte
Gäste WC, Kelleranteil, renoviert, Personenaufzug, Einbauküche
1.550 € 
Kaltmiete zzgl. NK
105 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
1.550 € 
Kaltmiete zzgl. NK
105 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 1.550 €
Nebenkosten 280 €
Warmmiete 1.830 €

Kaution

4.650,00 €

Immobilie

Online-ID: 2wek54k
Referenznummer: 2108

Die Wohnung

frei ab November
Geschoss: 1

  • Erdgeschoss

  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Kelleranteil
  • renoviert

Wohnanlage

Baujahr 1989

  • Personenaufzug

Energie

  • Fernwärme
  • Etagenheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2018
Endenergieverbrauch 105,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Ausstattung

- 2018 renoviert
- Fahrstuhl (von Tiefgarage zur Wohnung)
- eingebaute Garderobe im Flur
- Fernwärme mit zentraler WWV
- Bodenbeläge: Massiv-Eichenparkett,antrazit Boden- und weiße Wandfliesen in den Bädern
- elektrische Rollläden mit Zeitschaltuhr
- teilweise Plissees an den Fenstern
- modernes Tageslichtbad mit großer Wanne, großem Waschbecken, Waschbeckenunterschrank, Spiegelschrank
- separates Duschbad mit WC
- Einbauküche inkl. hochwertige Elektrogeräten
- großer Balkon (West-Ausrichtung)
- separater Wasch-/Trockenraum im Keller
- großer Kellerraum
- Fahrradraum
- 1 PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage inklusive

Objekt

Diese stilvolle und im Jahre 2018 renovierte 3 Zi.-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines top gepflegten 8-Parteien-Stadthauses mit Lift und Tiefgarage in begehrter Wohnlage der Mannheimer Oststadt, dem Philosophenviertel. Die ca. 105 qm große Stadtwohnung begeistert auf Anhieb durch die lichtdurchfluteten Räume und die hochwertige Ausstattung, wie den Eichenparkettboden und die modernen Fliesen in den Bädern. Der ideale Zuschnitt der Wohnung bietet zwei geräumige Schlafzimmer, einen großzügigen Wohnbereich mit Balkonzugang, ein Tageslichtbad, ein separates Duschbad sowie eine Küche inkl. einer Einbauküche. Des Weiteren steht Ihnen ein großer Kellerraum, ein separater Wasch-/Trockenraum sowie ein Fahrradkeller und ein TG-Stellplatz zur Verfügung. Der aktuelle Energieausweis wurde bereits beantragt. Weitere Details erfahren Sie gerne auf persönliche Anfrage!

Sonstiges

Baujahr: 1989
Energiekennwert: 105 kWh kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energie mit Warmwasser: Ja
Heizungsart: Etagenheizung

Das Objekt wird über die Firma KOZLOWSKI IMMOBILIEN im qualifizierten Makler-Alleinauftrag bearbeitet. Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen durch unseren Auftraggeber bzw. Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen!

Preisinformation

Nettokaltmiete: 1.550,00 EUR

Stichworte

Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen, modernisiert: 2018

Lage

Objektanschrift

68165 Mannheim-Oststadt

Lagebeschreibung

Begehrte Wohnlage der Mannheimer Oststadt, dem Philosophenviertel, geprägt von freistehenden Stadtvillen in direkter Nachbarschaft. Dieses repräsentative Wohnambiente mit ausgezeichneter Infrastruktur sowie die Möglichkeit alle Geschäfte des täglichen Bedarfs ohne Verkehrsmittel zu erreichen, machen das Leben hier besonders attraktiv. Optimale Verkehrsanbindung in alle Richtungen (Autobahn, Bahnhof, Flughafen-Mannheim) ist gegeben. Für beste Erholung sorgt der wunderschöne nahe Luisenpark am Neckar.

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Mannheim-Oststadt (Oststadt)

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