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3 Zimmer Wohnung mit Sonnenloggia

68309 Mannheim (Käfertal)
zur Karte
Loggia, Bad mit Wanne, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung, frei
1.040 € 
Kaltmiete zzgl. NK
80 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
1.040 € 
Kaltmiete zzgl. NK
80 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 1.040 €
Nebenkosten 200 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete 1.240 €
1 Stellplatz 75 €

Kaution

2400,00 €

Immobilie

Online-ID: 2wg864y

Die Wohnung

Etagenwohnung

frei
Geschoss: 2

  • Loggia
  • Fliesenboden, Parkettboden
  • Kunststofffenster
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • DSL-Anschluss
  • Einbauküche
  • Bad mit Wanne
  • barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen
  • Kabelanschluss
  • Erstbezug, gehoben

Wohnanlage

Baujahr 2020

1 Stellplatz: Carport

  • Personenaufzug
  • Hausmeister, Reinigung

Energie

  • Fernwärme
  • KfW 55
  • Fußbodenheizung, Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis (Bedarfsausweis)

  • A+
  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2020
Wesentliche Energieträger Fernheizung
Endenergiebedarf 58,10 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B
Gültigkeit seit 16.09.2020

Objektbeschreibung

Diese Optimal geschnittene 3 Zimmerwohnung bietet genügend Platz für eine kleine Familie und ist durch großzügige Fensterflächen bestens belichtet. Der vom Wohnzimmer aus begehbare Balkon ist als Loggia ausgebildet mit Sicht nach Süd-Westen . Mit einem überdachten Balkon können sie auch bei einem Sommerregen draussen sitzend genießen.

Ausstattung

Diese komfortable Wohnung ist mit einem Eichenparkettboden ausgestattet und bietet in allen Räumen große Fensterflächen für ein hohes Maß an natürlichem Licht. Das Badezimmer ist stilvoll gefliest und verfügt über einen zusätzlichen Waschmaschinenanschluß . Jeder Wohnraum verfügt über elektrische Rollläden.
Die Gebäude werden mittels Fernwärme effizient beheizt und erfüllen den KfW55-Standard. Im gesamten Gebäude gibt es einen modernen Glasfaseranschluss (FTTB). Die Lichte Raumhöhe beträgt 2,60! Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet.

Besichtigungstermine

Nach Vereinbarung...

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Lage

Objektanschrift

68309 Mannheim (Käfertal)

Lagebeschreibung

Die Anbindung zur Innenstadt über das öffentliche Verkehrsnetz ist mit Strassenbahn und Busverbindung gegeben. Der schnelle Zugang zur Autobahn perfekt.
Sportangebote (Boulderhalle, Beachvolleyballfeld) Fahrradwege und Laufstrecken (Loop) Naherholung (Käfertaler Wald) sind gegeben.
Familienfreundlich dank nahegelegenen KITAs und Spielplätzen

Ausblick:
  • Fernblick

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