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Mit Balkon: Exklusive 4 Zimmer-Wohnung mit offenem First, Schöne Aussicht 4, Gießen

35396 Gießen (Wieseck), Schöne Aussicht 4
zur Karte
Balkon, Stellplatz, Kelleranteil, Einbauküche
1.390 € 
Kaltmiete zzgl. NK
109 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
1.390 € 
Kaltmiete zzgl. NK
109 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 1.390 €
Nebenkosten 305 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete 1.735 €
1 Stellplatz 40 €

Kaution

2.860,00 €

Immobilie

Online-ID: 2wgwx4l
Referenznummer: 181.108

Die Wohnung

frei ab nach Absprache

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr 2020

1 Stellplatz

Energie

  • Fernwärme
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Objekt

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Bei Interesse gehen Sie bitte zuerst auf unsere Homepage unter www.cr-menges.de und melden sich ÜBER UNSEREN MIETINTERESSENTENBOGEN an.
Danach freuen wir uns auf Ihren Anruf und helfen Ihnen gerne weiter.

Schon der erste Eindruck entlockt dem Besucher ein "Wow": Die stilvoll ausgestattete 4 Zimmer-Wohnung lässt keine Wünsche an modernes Wohnen offen. Sie bietet großzügige ca. 109 m² Wohnfläche und liegt im Dachgeschoss des Neubaus Haus 1. Die Architektur besticht: Die Wohnung ist offen bis zum First und frei gestaltet und vermittelt dadurch ein ganz besonderes Raumgefühl. Hervorzuheben ist auch das große Wohn- und Esszimmer mit offenem Küchenbereich. Besonders schön ist hier die Kücheninsel, um die herum sich das familiäre Leben abspielen kann. Hier macht Kochen Spaß: Die helle Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und verfügt über einen Backofen, ein Induktionskochfeld, eine Spülmaschine sowie eine Kühl-/Gefrierkombination. Sie können also direkt loslegen. Schön ist auch der nach Süd-Westen ausgerichtete Balkon, der direkt an den Wohn- und Essbereich anschließt und Ihren Lebenbereich nach außen vergrößert.

Vom Wohnbereich aus gelangt man weiter in das Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein weiteres Zimmer sowie das Schlafzimmer sind über den Flur erreichbar. Das hochwertig gestaltete Tageslichtbad ist mit einer Eckbadewanne, einer modernen Walk-In Dusche, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet. Liebevolle Details wie Laibungen oberhalb des Waschbeckens sehen nicht nur schön und zeitgemäß aus, sondern bieten zusätzlichen Platz, um z.B. Kosmetika in Szene zu setzen. Ein separates Gäste-WC komplementiert die Wohnung. Für zusätzlichen Stauraum sorgt eine großzügige Abstellkammer, welche in den Wohnraum integriert ist. Ebenfalls steht Ihnen noch eine Abstellkammer im Erdgeschoss zur Verfügung.

Alle Zimmer sind mit einem modernen und zeitlosen Vinylboden in Holzoptik ausgestattet. Das Badezimmer sowie die Abstellkammer sind gefliest.

Die Küche inkl. Küchengeräte sind im Mietpreis inklusive!

Die Wohnung verfügt über eine dezentrale Lüftungsanlage.

Für Ihr Fahrzeug steht ein Außenstellplatz zur Verfügung.

Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Wohnung bei einem individuellen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme: info@cr-menges.de oder telefonisch unter 0641-974660.

Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie unter www.cr-menges.de.

Baujahr

2020

Sonstiges

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum sowie Zwischenvermietung vorbehalten. Das Objektangebot wurde von uns nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt. Wir können jedoch nicht gewährleisten, dass alle Angaben vollständig sind. Die Daten wurden vom Vermieter auf die Richtigkeit hin überprüft. Eine Gewähr dafür kann nicht übernommen werden.

Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie unter www.cr-menges.de.

Beschreibung Wohnanlage

Klare Architektur und hochwertiger Wohn- und Gewerberaum sind die Attribute des Neubauprojekts "Schöne Aussicht 4". Unweit der Innenstadt gelegen, entstehen hier vier Wohn- und Gewerbehäuser mit insgesamt 28 Parteien. Die Häuser gruppieren sich um ein gemeinschaftlich genutztes Außengelände. Sowohl der Wunsch nach städtischem Wohnen als auch die Sehnsucht nach einem ruhigeren Leben im Grünen lassen sich hier erfüllen.

Das moderne Architekturkonzept spricht Singles, Paare und Familien gleichermaßen an. So umfasst das Portfolio Zwei- bis Vierzimmer-Wohnungen.

Alle Wohnungen verfügen über Terrassen oder Balkone. Drei Häuser bieten einen Aufzug für den barrierefreien Zugang zu den Wohnungen.

Die durchdachte Architektur der Gebäude schafft Raum für eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Ein neuer Wohnstandort, der alle Vorzüge stadtnahen Wohnens vereint.

Bitte beachten Sie: Alle Renderings haben nur Symbolcharakter und dienen zur Gewinnung eines ersten Eindrucks.

Lage

Objektanschrift

Schöne Aussicht 4
35396 Gießen (Wieseck)

Lagebeschreibung

Hier wohnen Sie in netter Nachbarschaft in einer ruhigen Wohngegend am Ortsrand von Gießen. Die Busanbindung in die Innenstadt ist gut, das Busnetz insgesamt sehr gut ausgebaut. Auch der Bahnhof ist schnell zu erreichen, von hier aus kommt man dank der guten Verbindungen unter anderem leicht nach Frankfurt.

Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und auch eine Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Besonders schön ist auch, dass Sie nach nur wenigen Spaziergehminuten im Grünen sind und Felder und Wiesen vor sich liegen haben.

Gießen selbst liegt mit hervorragender Verkehrsanbindung mitten in Hessen. Dank der Nähe zum Gießener Ring sind die Autobahnen A5 und A45 von der Schönen Aussicht aus sehr gut zu erreichen. Die benachbarte Universitätsstadt Marburg ist ca. 30 km entfernt, nach Wetzlar sind es gute 15 km. In Frankfurt ist man in ca. 45 Minuten.

Das breite Angebot an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten machen Gießen als Wohnort sehr attraktiv. Schulisch hat man hier alle Möglichkeiten, auch weiterführend bietet die Stadt u.a. mit der Justus-Liebig-Universität und der Technischen Hochschule Mittelhessen ein hohes akademisches Niveau. Ein breitgefächertes kulturelles Angebot unter anderem durch das Stadttheater, das Liebigmuseum sowie das Mathematikum sowie ein lebendiges Sport- und Vereinsleben machen Gießen zu einer lebens- und liebenswerten Stadt.

Stadtteilinfos

Gießen (Wieseck)

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