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Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia

68309 Mannheim (Käfertal), Thomas Jefferson Str 11-25
zur Karte
Loggia, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Kelleranteil, barrierefrei, Personenaufzug, Zentralheizung, WG geeignet
1.008 € 
Kaltmiete zzgl. NK
80,61 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
1.008 € 
Kaltmiete zzgl. NK
80,61 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 1.008 €
Nebenkosten 200 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete 1.208 €
1 Stellplatz 75 €

Kaution

2340,00 €

Immobilie

Online-ID: 2wheq4u

Die Wohnung

frei ab 01.11.2020
Geschoss: 2

  • Loggia
  • Fliesenboden, Parkettboden
  • Kunststofffenster
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Abstellraum, barrierefrei, Kelleranteil, WG-geeignet
  • Kabelanschluss
  • Erstbezug, gehoben, Neubau

Wohnanlage

Baujahr 2020

1 Stellplatz: Tiefgarage

  • Personenaufzug

Energie

  • Fernwärme
  • KfW 55
  • Fußbodenheizung, Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Energieausweis (Bedarfsausweis)

  • A+
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  • E
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  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2020
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Endenergiebedarf 59,10 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B
Gültigkeit seit 16.09.2020

Objektbeschreibung

Diese Optimal geschnittene 3 Zimmerwohnung bietet genügend Platz für eine kleine Familie und ist nach 3 Himmelsrichtungen belichtet. Der vom Wohnzimmer aus begehbare Balkon ist als Loggia ausgebildet mit Sicht nach Süd-Westen . Mit einem überdachten Balkon können sie auch bei einem Sommerregen draussen sitzend genießen.

Ausstattung

Diese komfortable Wohnung ist mit einem Eichenparkettboden ausgestattet und bietet in allen Räumen große Fensterflächen für ein hohes Maß an natürlichem Licht. Das Badezimmer ist stilvoll gefliest und besitzt ebenso ein Tageslichfenster. Jeder Wohnraum verfügt über elektrische Rollläden.
Die Gebäude werden mittels Fernwärme effizient beheizt und erfüllen den KfW55-Standard. Im gesamten Gebäude gibt es einen modernen Glasfaseranschluss (FTTB). Die Lichte Raumhöhe beträgt 2,60!

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Lage

Objektanschrift

Thomas Jefferson Str 11-25
68309 Mannheim (Käfertal)

Lagebeschreibung

Die Anbindung zur Innenstadt über das öffentliche Verkehrsnetz ist mit Strassenbahn und Busverbindung gegeben. Der schnelle Zugang zur Autobahn perfekt.
Sportangebote (Boulderhalle, Beachvolleyballfeld) Fahrradwege und Laufstrecken (Loop) Naherholung (Käfertaler Wald) sind gegeben.
Familienfreundlich dank nahegelegenen KITAs und Spielplätzen

Ausblick:
  • Fernblick

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