Ein Angebot von immowelt.de. Für die Inhalte ist ausschließlich immowelt.de verantwortlich

Frankfurt-Nied: Gepflegte 3-Zimmer Eigentumswohnung mit schönem Balkon!

65934 Frankfurt am Main (Nied)
zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, Einbauküche
299.000 € 
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

Diese Immobilienanzeige weiterempfehlen

Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr/Frau Bad Soden * Frankfurt * Hofheim * Kronberg * Neu-Isenburg * Oberursel
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 299.000 €
Hausgeld 265 €

Käuferprovision

5,8 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)

Immobilie

Online-ID: 2whxk4b
Referenznummer: F65215

Die Wohnung

Etagenwohnung

frei ab sofort

  • Balkon
  • Fliesenboden
  • Einbauküche
  • Bad mit Wanne

Wohnanlage

Baujahr 1991

1 Stellplatz: Duplex

Energie

  • Gas
Strom-\Gasverbrauch ermitteln

Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

Ihr geschätzter Jahresverbrauch: 0 kWh

Ersparnis berechnen

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1991
Endenergieverbrauch 122,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit bis 24.03.2029

Objektbeschreibung

In zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage von Frankfurt-Nied, angrenzend an Höchst, befindet sich diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung.

Ihr neues Domizil befindet sich im 2. Obergeschoss eines kleinen und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1991. Es stehen ca. 75m² Wohnfläche zur Verfügung. Diese Aufteilung gestaltet sich wie folgt:

-ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit angrenzendem Süd-/West Balkon
-ein gut geschnittenes Kinder- oder Arbeitszimmer
-ein großzügiges Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten
-eine voll eingerichtete Küche
-ein weiß gefliestes Bad mit Badewanne

Ein Duplexparker für zusätzlich EUR 10.000,-, ein großer Kellerraum, ein Fahrradkeller sowie ein Waschraum stehen dem Bewohner ebenfalls zur Verfügung.

Ihr Berater von Adler Immobilien steht Ihnen für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ausstattungsdetails

Einbauküche* Balkon* Duplexparker (zzgl. EUR 10.000,-)* Fahrradkeller

Sonstiges

Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung

Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen.

EnEV

Angaben zum Energieausweis:

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 122 kWh
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Baujahr: 1991

Preisinformation

1 Duplex-Stellplatz

Lage

Objektanschrift

65934 Frankfurt am Main (Nied)

Lagebeschreibung

Der 1920 eingemeindete Stadtteil Nied füllt den Flusswinkel zwischen Main und Nidda aus und bietet knapp 18.000 Menschen Platz. Ausgehend vom Ortskern befinden sich in östlicher und nordöstlicher Richtung zahlreiche Wohn- und Siedlungsgebiete, von denen die 1920 gebaute, unter Denkmalschutz stehende Eisenbahnersiedlung besonders erwähnenswert ist . Zur Erholung bietet sich am Rande Nieds der Niedwald an. Auch die Koppeln des Georgshofs sind für Pferde- und Naturliebhaber ein beliebtes Ziel. Ihnen stehen hier insgesamt vier Schulen, gute Einkaufsmöglichkeiten und eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung (Straßen und S-Bahn) zur Verfügung. ein Anschluss an das Frankfurter Straßenbahnnetz ebenso wie an die S-Bahn Rhein Main ist ebenfalls gegeben. Die Innenstadt mit ihrer bekannten Einkaufsmeile 'Zeil' erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.

Stadtteilinfos

Frankfurt am Main (Nied)

(3,7)
Stadtteil entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Kontakt

Ansprechpartner

Exposé melden