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3-Zimmer-Wohnung zur vermieten mit Balkon in Düsseldorf- Garath

40595 Düsseldorf (Garath), Emil-Barth-Straße 147
zur Karte
Balkon, Kelleranteil
760 € 
Kaltmiete zzgl. NK
77 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
760 € 
Kaltmiete zzgl. NK
77 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 760 €
Nebenkosten 140 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Warmmiete 940 €
1 Stellplatz 40 €

Kaution

2.400,00 €

Immobilie

Online-ID: 2wm2w4p
Referenznummer: 10055

Die Wohnung

Etagenwohnung

frei ab sofort
Geschoss: 2

  • Balkon
  • Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr 1966

1 Stellplatz

Dokumente

Energie

  • Passivhaus
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Energieausweis (Bedarfsausweis)

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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1966
Endenergiebedarf 158,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit 30.04.2014 bis 29.04.2024

Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Miete: 40,00 EUR

Ausstattung

Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr
1966
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Energie¬ausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
158,8 kWh/(m²*a)
Energie¬effizienz¬klasse
E

Objekt

Die aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist frisch renoviert. Teilt sich auf in Diele, Schlafzimmer, Kinder/Arbeits-, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer getrennt WC und Balkon.
Die Nebenkosten für Warmwasser und Heizung werden separat vom Mieter bei den Stadtwerken angemeldet und mit dem Mieter direkt abgerechnet.

Sonstiges

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Bilhan
Öz Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3
Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung
einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners
festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass
wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises
festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) -
beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person.benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus
welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das
Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw.
Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

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vorstehenden Angaben sind mir vom Verkäufer so mitgeteilt
worden. Bei aller Sorgfalt kann ich keine Gewähr dafür
übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und dass
das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch
verfügbar ist

Stichworte

Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 8 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert

Lage

Objektanschrift

Emil-Barth-Straße 147
40595 Düsseldorf (Garath)

Lagebeschreibung

Emil-Barth-Straße 147
40595 Düsseldorf (Garath)

Die Wohnung Liegt am Rande eines Naturschutzgebiet.

Stadtteilinfos

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