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Tolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon+Stellplatz in Mannheim

68199 Mannheim (Neckarau), Neckarauerstraße 17-19
zur Karte
Balkon, Kelleranteil, renoviert, Zentralheizung
610 € 
Kaltmiete zzgl. NK
63 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
610 € 
Kaltmiete zzgl. NK
63 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 610 €
Nebenkosten 95 €
Heizkosten
(nicht in Warmmiete enthalten)
40 €
1 Stellplatz 45 €

Kaution

1.830,00 €

Immobilie

Online-ID: 2wnmf4d
Referenznummer: 112680

Die Wohnung

Etagenwohnung

frei ab 01.11.2020
Geschoss: 2

  • Balkon
  • Fliesenboden
  • Bad mit Dusche
  • Kelleranteil
  • renoviert

Wohnanlage

Baujahr 1987

1 Stellplatz

Dokumente

Energie

  • Fernwärme
  • Zentralheizung
Stromverbrauch ermitteln

Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1987
Endenergiebedarf 49,00 kWh/(m²·a)

Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Miete: 45,00 EUR
Nettokaltmiete: 610,00 EUR

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- 2-Zimmer
- doppelt verglaste bodentiefe Kunststofffenster im Wohnbereich
- Laminatboden
- Bad mit Duschwanne und WC sowie Waschmaschinenanschluss
- Keller mit elektrischem Anschluss
- Balkon
- Hausmeisterservice
- Rauchwarnmelder
- Funkablesung der jährlichen Nebenkostenabrechnung

Objekt

Es handelt sich um eine großzügige und vor allem sehr helle 2-Zimmer-Wohnung mit einem Balkon. Die Wohnung ist in einem sehr guten bzw. gepflegten Zustand und verfügt über eine moderne Grundrissgestaltung. Der Bodenbelag ist Laminat, die Fenster sind doppelt verglast, die Wohnung wird via Fernwärme beheizt und Warmwasserbereitung ist ebenfalls zentral. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener, leicht abgetrennter Küche - vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein schönes Schlafzimmer in angenehmer Größe, einen großzügigen Eingangsbereich sowie ein Bad mit Wanne, WC und Waschbecken. Der eigene Kellerraum mit elektrischem Stromanschluss sowie ein vorhandener Garagenstellplatz zu der Wohnung runden das Angebot ab.

Die Wohnung wird ab dem 01.11.2020 unmöbliert vermietet.

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

*** BITTE MIT DEM BOGEN »MIETERSELBSTAUSKUNFT« BEWERBEN ***
(PDF im Anhang).

Makleranfragen nicht erwünscht

Stichworte

Garage vorhanden, Nutzfläche: 61,11 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 5 Etagen

Lage

Objektanschrift

Neckarauerstraße 17-19
68199 Mannheim (Neckarau)

Lagebeschreibung

Diese Wohnung befindet sich in direkter Bahnhofsnähe. In Neckarau, eines der einwohnerstärksten Stadtteile (ca. 31.000 Einwohner) Mannheims, gibt es eine gemischte Wohnbebauung, vielfältige Freizeitangebote, eine ausgebaute Infrastruktur und gute Einkaufsmöglichkeiten. Hier gibt es alles, was Sie täglich brauchen, Lebensmittelmärkte sind in einer Vielzahl vorhanden, Apotheken, Ärzte, Fitnessstudio, alles in unmittelbarer Nähe.Im Rheinbogen liegt ein großes Naherholungsgebiet.
Einkaufsmöglichkeiten und Zugang zum ÖPNV befinden sich unmittelbar vor der Haustür.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Stadtteilinfos

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