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Traum-Maisonettewohnung mit Balkon in der Weststadt

76185 Karlsruhe / Mühlburg
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Balkon, Kelleranteil, Einbauküche
475.000 € 
Kaufpreis
104 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
475.000 € 
Kaufpreis
104 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 475.000 €

Käuferprovision

3,48 %

Immobilie

Online-ID: 2wprt44
Referenznummer: 3120

Die Wohnung

Maisonette

frei ab sofort bzw. Vereinb.
Geschoss: 4

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Altbau (bis 1945)

Energie

  • Gas
  • Etagenheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1926
Endenergieverbrauch 113,10 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit bis 03.04.2029

Ausstattung

- großer Balkon mit Überdachung und herrlichem Ausblick
- hellgrau gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne
- Parkettböden in den Wohnräumen
- neuwertige Kassettentüren
- extra Raum innerhalb des Bades für Waschmaschine und Etagenheizung
- Kabelanschluss vorhanden
- doppelt isolierte Kunststofffenster
- großer, ausgebauter Speicher
- Kellerraum gehört zur Wohnung
- etc.

Objekt

Die helle, gut geschnittene Maisonette-Eigentumswohnung befindet sich in einem wunderschönen Altbau-Mehrfamilienhaus in der beliebten Karlsruher-Weststadt. Die ca. 104 m² verteilen sich über 2 Etagen. In der Eingangsebene befinden sich das Esszimmer mit integrierter Küche, der wunderschöne Balkon, das Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer sowie das Tageslichtbad. Über eine Metalltreppe gelangt man auf die Galerie mit einem großen Mehrzweckraum.

Die Wohnung ist sehr gepflegt und wurde im Jahr 2002 komplett saniert.
Alle Wohnräume sind mit einem schönen Parkettboden ausgestattet.

Zusätzlich gehört zur Wohnung ein Kellerraum.

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Lage

Objektanschrift

76185 Karlsruhe / Mühlburg

Lagebeschreibung

In einer der beliebtesten Straßen in der Karlsruher Weststadt liegt diese wunderschöne Immobilie. Das Zentrum von Karlsruhe erreichen Sie von hier aus in ca. 15 Gehminuten. Auch Schulen und Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Nähe. Drei mal wöchentlich ist auf dem nahe gelegenen Gutenbergplatz Wochenmarkt. Die Karlsruher Weststadt steht für hohe Wohnqualität - zum einen wegen der guten Infrastruktur und verkehrstechnischer Anbindung. Des Weiteren wegen der zahlreichen Cafés, Restaurants und gemütlichen Kneipen.

Stadtteilinfos

Karlsruhe / Mühlburg (Mühlburg)

(3,7)
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