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Luxusflair am Wasserturm - Möblierte Stadtwohnung mit Lift und Garage!

68165 Mannheim-Oststadt
zur Karte
Gäste WC, Kelleranteil, saniert, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug, Zentralheizung
1.400 € 
Kaltmiete zzgl. NK
86,50 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
1.400 € 
Kaltmiete zzgl. NK
86,50 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 1.400 €
Nebenkosten 250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete 1.650 €
1 Stellplatz 80 €

Kaution

5.000,00 €

Immobilie

Online-ID: 2wpxw4r
Referenznummer: 2116

Die Wohnung

Etagenwohnung

frei ab sofort bezugsfrei
Geschoss: 4

  • Gäste-WC
  • barrierefrei, Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen
  • saniert

Wohnanlage

Baujahr 1960

1 Stellplatz

  • Personenaufzug

Energie

  • Fernwärme
  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2016
Endenergieverbrauch 100,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 10.07.2024

Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Miete: 80,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.400,00 EUR

Ausstattung

- barrierefreier Komfort-Zugang auf die Etage der Wohnung über den Fahrstuhl von EG und KG
- vollmöblerte Stadtwohnung mit luxuriösem Design-Inventar und Beleuchtung
- schickes Duschbad
- Gäste-WC mit Fenster (mit Anschluss für WM)
- top Einbauküche mit Markengeräten
- frisch aufbereiteter Eichen-Parkettboden in allen Wohnräumen
- Küche und Diele mit Granitboden verlegt
- über Küche und Gäste-/Arbeitszimmer Zugang zum Westbalkon
- neue 3-fach vergaste Iso-Fenster mit elektr. Rollläden
- 1 großer Hobby-Kellerraum
- 1 Garage im Innenhof (extra mtl. EUR 80,-)

Objekt

Diese vollmöblierte und gerade frisch sanierte 3-Zimmer-Luxuswohnung mit Balkon befindet sich im 3. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in unmittelbarer Nähe zum Wasserturm am Friedrichsplatz. Die komfortable Stadtwohnung erreichen Sie bequem und stufenlos über den vorhandenen Lift.

Der optimale Grundriss bietet Ihnen hier einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit großzügiger Fensterfront, zwei Schlafzimmer (eines davon mit Zugang zum Westbalkon), eine separate Küche inklusive Einbauküche und ebenfalls mit Balkonzugang, ein schickes Duschbad sowie ein Gäste-WC. Im Hof ist eine Garage für Sie reserviert (mtl. EUR 80,- extra), im Untergeschoss gibt es einen sehr großen Hobby-Kellerraum. Weitere Details erfahren Sie gerne auf persönliche Anfrage!

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1960
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 100 kWh kWh/(m²*a)

Das Objekt wird über die Firma KOZLOWSKI IMMOBILIEN im qualifizierten Makler-Alleinauftrag bearbeitet. Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen durch unseren Auftraggeber bzw. Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen!

Stichworte

Garage vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 7 Etagen, modernisiert: 2016

Lage

Objektanschrift

68165 Mannheim-Oststadt

Lagebeschreibung

Sehr zentrumsnahe Oststadtlage, die begehrteste Wohngegend Mannheims überhaupt. Der Friedrichsplatz mit unserem herrlichen Wasserturm liegt nur 200 Meter entfernt. Stilvolle Altbauten prägen hier zum Teil das anspruchsvolle Straßenbild. Dieses Wohnambiente mit ausgezeichneter Infrastruktur und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sowie die Möglichkeit alle Geschäfte des täglichen Bedarfs ohne Verkehrsmittel zu erreichen, machen das Leben hier besonders attraktiv. Der Hauptbahnhof, die Fußgängerzone (Planken), der Rosengarten, das Nationaltheater sowie der Luisenpark sind ebenso schnell fußläufig zu erreichen.

Stadtteilinfos

Mannheim-Oststadt (Oststadt)

(4,5)
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