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Viel Platz für die ganze Familie!! Modernes Reihenhaus auf drei Etagen - NEUBAU!! Inkl. Einbauküche

68309 Mannheim (Käfertal), Traminerweg 3
zur Karte
Balkon, Gäste WC, Kelleranteil, Einbauküche
1.700 € 
Kaltmiete zzgl. NK
160 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
1.700 € 
Kaltmiete zzgl. NK
160 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 1.700 €
Nebenkosten 500 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete 2.200 €
1 Stellplatz 80 €

Kaution

5.100,00 €

Immobilie

Online-ID: 2wqf54q
Referenznummer: MA-Tram3-ToH42.2

Die Wohnung

Etagenwohnung

frei ab sofort
Geschoss: Erdgeschoss

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Kelleranteil
  • Erstbezug, gehoben

Wohnanlage

Baujahr 2020

1 Stellplatz

Dokumente

Energie

  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis (Bedarfsausweis)

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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 2020
Endenergiebedarf 62,40 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B

Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Miete: 80,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.700,00 EUR

Ausstattung

Reihenhaus/Townhouse
NEUBAU Erstbezug
freizügige Raumaufteilung
5 Zimmer
ca. 160,58 m²
drei Schlafzimmer + ein Studio (oberstes Geschoss)
2 Terrassen
moderne Ausstattung
Vinyl-Boden in Holz-Optik
weiß angelegte Raufasertapeten
große Fensterelemente
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
Gäste-WC
großer Wohnbereich
offene Küche mit moderner Einbauküche
Fußbodenheizung/Fernwärme
elektrische Rollos
Kellerabteil
Tiefgaragenstellplatz für 80 €/Monat
Fahrradstellplatz

Kontaktieren Sie uns jetzt!

Objekt

Viel Platz für die ganze Familie! Das moderne Reihenhaus wurde neu errichtet. Der Zugang erfolgt vom begrünten Innenhof der Wohnanlage. Die freizügige Raumaufteilung über drei Etagen lädt zum Wohlfühlen ein. Im Erdgeschoss schließt dem offenen Wohnbereich eine Terrasse an. Eine weitere Terrasse finden Sie im obersten Stock. Abgerundet wird Ihr neues Zuhause von der modernen Einbauküche, dem großen Bad und dem Gäste-WC. Ziehen Sie jetzt ein!

Das moderne Townhouse ist Teil einer Wohnanlage, welche in 2020 errichtet wurde. Neben zwei Reihenhäusern, gibt es ca. 50 weitere Wohneinheiten, welche aus 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen bestehen. Die zeitgemäße und praktische Bauweise wird von funktionalen Grundrissen, Balkon oder Terrassen sowie bodentiefen Fenstern und großzügigen Bädern ergänzt. Das moderne Interior besteht aus Vinyl-Boden in Holz-Optik, strahlend weißen Wänden, moderner Einbauküche und Fußbodenheizung. Ein Mieterkeller, eine Tiefgarage und Fahrradstellplätze bieten weiteren Komfort.

Sonstiges

Hinweis zur Terminvereinbarung:
Die Besichtigungstermine werden von uns ausschließlich per E-Mail vergeben. Bitte nehmen Sie daher mit uns über den Kontakt-Button des Portals Kontakt auf. Sie erhalten dann von uns eine Einladung zur Besichtigung mit mehreren Termin-Optionen.

Aufgrund der Corona-Situation werden Besichtigungstermine nur unter Einhaltung der erforderlichen Sicherheitsmaßnahmen durchgeführt. Bitte haben Sie Verständnis, dass es dadurch zu zeitlichen Verzögerungen kommen kann.







Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Lage

Objektanschrift

Traminerweg 3
68309 Mannheim (Käfertal)

Lagebeschreibung

Die Neubau-Wohnanlage befindet sich im neuen Winzerviertel in Käfertal. Das Gelände der Bundesgartenschau 2023 befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft.

Die alltägliche Lebensqualität ist durch die gute Nahversorgung gewährleistet. Die nahe liegende Käferstraße ist mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, kleinen Geschäften, Bäckereien und Cafés versehen. Das gleiche gilt für die nicht allzu weit entfernte Mannheimer Straße. Selbstverständlich sind auch Supermärkte, verschiedene Ärzte und Apotheken schnell zu erreichen. Auch für die Freizeitgestaltung an der frischen Luft, gibt es hier zahlreiche Grünflächen und das Ufer des Neckars, welche zum Joggen, Genießen und Spazieren einladen.

Wie es sich für eine Großstadt gehört, gelangen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bequem an ihre Ziele nah und fern. So befinden sich zwei Bushaltestellen in ca. 5 Gehminuten Entfernung. Die Innenstadt oder auch die Universität sind in ca. einer halben Stunde zu erreichen. Und auch die Bahnlinie 4 und 5 können Sie über eine nahe gelegene Haltestelle nutzen. Mit dem Pkw gelangen Sie über die Bundesstraße 38 in wenigen Minuten auf die Autobahn 6.

MANNHEIM - ist nicht nur Universitätsstadt und Industrie- & Handelsstadt, Mannheim ist auch ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt (Stuttgart-Frankfurt) und verfügt dazu noch über eine der größten Schlossanlage der Welt.

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