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Attraktive 1-Zimmer Eigentumswohnung in Hamburg-Billstedt

22117 Hamburg-Billstedt
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Balkon, Garten, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
120.000 € 
Kaufpreis
35 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 120.000 €
Hausgeld 130 €

Käuferprovision

5,80 % Käuferprovision inkl. 16 % MwSt
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Immobilie

Online-ID: 2wqjk48
Referenznummer: WL-EK0042

Die Wohnung

Apartment

frei ab sofort
Geschoss: 1

  • Balkon, Garten
  • Fliesenboden, Laminat
  • Einbauküche
  • voll möbliert
  • Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
  • als Ferienimmobilie geeignet, Kelleranteil
  • gepflegt, Standard

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung
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Ausstattung

Bad und Küche wurden erst kürzlich renoviert; der kleine Küchenbereich besitzt eine EBK mit Markengeräten; im Flur befindet sich ein Einbauschrank. Der Balkon hat Südlage und ist liebevoll mit viel Grün bepflanzt worden. Die Möblierung in der Wohnung (großes Bett, Tisch,Stühle, Schrank, Regale) kann auf Wunsch kostenfrei übernommen werden; somit quasi sofort bezugsfertig.

Objekt

Gut geschnittene, helle 1 Zimmer-ETW mit 35 m² aus 1963 in gepflegter Anlage mit abgetrennter Küche/Bad. Die Wohnung besticht durch Ihre exponierte Lage: Abgetrennt von den übrigen Wohnungen im EG befindlich mit terrassenähnlichem Balkon auf Anhöhe und ohne gegenüberliegende Nachbarn nahezu uneinsehbar. Der Wohn-/Schlafbereich ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch. In der Wohnanlage befindet sich ein Waschkeller mit Waschmaschinen/Trockner sowie noch ein Wäschetrocknerraum. Zusätzlich gibt es noch einen Abstellraum im Keller. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Die Wohnung befindet sich auf einem Erbbaugrundstück (Erbbauzins: 246,- EUR jährlich).

Energieausweis in Bearbeitung.

Sonstiges

Herr Eugen Klutzny
Lizenzpartner der IAD GmbH
Elbblick 32, 21629 Neu Wulmstorf
Tel.: 01577 200 2969
Email: e.klutzny@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
IHK Lüneburg-Wolfsburg, Am Sande 1, 21335 Lüneburg

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, nur Nichtraucher

Lage

Objektanschrift

22117 Hamburg-Billstedt

Lagebeschreibung

Die Lage ist exellent: ruhig und naturnah aber dennoch zentral. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, gastronomische Angebote sind fußläufig erreichbar; ebenso ein Hallen-/Freibad in 100 m Entfernung wie auch ein großer Park. Eine U-Bahnstation ist in ca. 400 m gelegen; die Anbindung an die A1, A7 und A24 ist schnell erreichbar. Die gesamt Wohnanlage ist in einem gepflegten Zustand, eingezäunt und wird überwacht.

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