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Modernisierungsbedürftiges Reihenmittelhaus mit Potenzial

26386 Wilhelmshaven (Neuengroden)
zur Karte
Balkon, Terrasse, Zentralheizung
170.000 € 
Kaufpreis
90,20 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
188 m²
Grundstücksfl. (ca.)
170.000 € 
Kaufpreis
90,20 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
188 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 170.000 €

Käuferprovision

5,8 % inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2wqq247
Referenznummer: PGI 92

Das Haus

Reihenmittelhaus

Baujahr: 1965
frei ab Nach Absprache

  • Balkon, Terrasse
  • renovierungsbedürftig

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung

Energieausweis (Bedarfsausweis)

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1965
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergiebedarf 144,40 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit bis 05.06.2029

Ausstattung

- Einige neue Fenster.

- Heizungsanlage ist circa zwei Jahre alt.

- Es befindet sich ein PKW Stellplatz direkt vorm Haus.

- Große Terrasse

- Balkon im Obergeschoss

Objekt

Dieses schöne Reihenmittelhaus ist modernisierungsbedürftig.

Über den Haupteingang gelangen Sie in den Flur. Auf der linken Seite des Flurs befindet sich ein Badezimmer mit Dusche und WC. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich die Küche. Geradeaus durch vom Flur befindet sich das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse. Diese lädt nach Feierabend zum entspannen und verweilen ein.

Über eine Treppe vom Flur gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich drei Zimmer, die als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Auf dieser Etage befindet sich ebenfalls ein Tageslicht Bad. Dieses ist bereits entkernt worden und kann nach Herzenslust neu gestaltet werden.

Über eine weitere Treppe gelangt man in den nachträglich ausgebauten Dachboden. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer und ein kleines Gäste WC.


Das Objekt ist vollunterkellert und besteht aus drei Räumen.

Dieses tolle Objekt hat großes Potenzial. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so setzen Sie sich gerne mit uns in Verbindung. Wir freuen uns auf Sie.

Sonstiges

Das Objekt muss modernisiert werden. Das Badezimmer im Obergeschoss ist nicht fertig gestellt. Die alten Fliesen wurden bereits entfernt.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 4.00

Lage

Objektanschrift

26386 Wilhelmshaven (Neuengroden)

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im bevorzugter Lage in Neuengroden. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sowie die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.

Stadtteilinfos

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