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Offenes, modernes Wohnen im Neubau!! 3 helle Zimmer + Bad mit Dusche und Wanne + Aufzug

68309 Mannheim (Käfertal), Traminerweg 3
zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, barrierefrei, Personenaufzug, Einbauküche
1.090 € 
Kaltmiete zzgl. NK
75 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
1.090 € 
Kaltmiete zzgl. NK
75 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 1.090 €
Nebenkosten 230 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete 1.320 €
1 Stellplatz 80 €

Kaution

3.270,00 €

Immobilie

Online-ID: 2wr9y4c
Referenznummer: MA-Tram3-WE52.1

Die Wohnung

Etagenwohnung

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 3

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
  • Abstellraum, barrierefrei, Kelleranteil
  • Erstbezug, Standard

Wohnanlage

Baujahr 2019

1 Stellplatz

  • Personenaufzug

Dokumente

Energie

  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
Stromverbrauch ermitteln

Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis (Bedarfsausweis)

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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 2019
Endenergiebedarf 62,40 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B

Ausstattung

offenes, modernes Wohnen
Erstbezug im NEUBAU
bequem mit dem Aufzug ins 3. Obergeschoss
3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75,50 m²
Terrasse
moderne Ausstattung
Vinyl-Design-Boden in Holz-Optik
weiß angelegte Raufasertapeten
großes Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche
großer, offener Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich
moderne Einbauküche
Fußbodenheizung / Fernwärme
elektrische Rollos
Abstellraum/Wirtschaftsraum mit WM-Anschluss
zusätzlicher Abstellraum im Treppenhaus
Kellerabteil
Tiefgaragenstellplatz für 80 €/Monat
Fahrradstellplatz

Kontaktieren Sie uns jetzt über den Kontaktbutton!

Objekt

Offenes, modernes Wohnen im Neubau! Damit ist schon das Wichtigste gesagt! Diese moderne Wohnung besteht aus einem großen offenen Wohnbereich mit moderner Einbauküche. Große Fensterelemente durchfluten den ganzen Raum mit viel Tageslicht, hier kann man sich wohlfühlen. Die beiden Schlafzimmer sind funktional geschnitten und das moderne Bad mit Wanne und Dusche versehen. Selbstverständlich gibt es hier eine Terrasse und einen praktischen Abstellraum.

Der moderne Neubau lässt keine Wünsche offen. 52 Wohneinheiten mit zwei bis fünf Zimmern warten darauf, bezogen zu werden. Neben der zeitgemäßen, praktischen Bauweise sind die Wohnungen mit funktionalen Grundrissen, Balkone oder Terrassen sowie bodentiefen Fenstern und großzügigen Bädern versehen. Das moderne Interior besteht aus Vinyl-Boden in Holz-Optik, strahlend weißen Wänden und moderner Einbauküche. Selbstverständlich ist in jedem Eingang ein Aufzug vorhanden. Mieterkeller, eine Tiefgarage und Fahrradstellplätze bieten weiteren Komfort. Für Ordnung und Sauberkeit sorgt ein Hausmeisterdienst.

Sonstiges

Hinweis zur Terminvereinbarung:
Die Besichtigungstermine werden von uns ausschließlich per E-Mail vergeben. Bitte nehmen Sie daher mit uns über den Kontakt-Button des Portals Kontakt auf. Sie erhalten dann von uns eine Einladung zur Besichtigung mit mehreren Termin-Optionen.

Aufgrund der Corona-Situation werden Besichtigungstermine nur unter Einhaltung der erforderlichen Sicherheitsmaßnahmen durchgeführt. Bitte haben Sie Verständnis, dass es dadurch zu zeitlichen Verzögerungen kommen kann.

Lage

Objektanschrift

Traminerweg 3
68309 Mannheim (Käfertal)

Lagebeschreibung

Die Neubau-Wohnanlage befindet sich im neuen Winzerviertel in Käfertal. Das Gelände der Bundesgartenschau 2023 befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft.

Die alltägliche Lebensqualität ist durch die gute Nahversorgung gewährleistet. Die nahe liegende Käferstraße ist mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, kleinen Geschäften, Bäckereien und Cafés versehen. Das gleiche gilt für die nicht allzu weit entfernte Mannheimer Straße. Selbstverständlich sind auch Supermärkte, verschiedene Ärzte und Apotheken schnell zu erreichen. Auch für die Freizeitgestaltung an der frischen Luft, gibt es hier zahlreiche Grünflächen und das Ufer des Neckars, welche zum Joggen, Genießen und Spazieren einladen.

Wie es sich für eine Großstadt gehört, gelangen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bequem an ihre Ziele nah und fern. So befinden sich zwei Bushaltestellen in ca. 5 Gehminuten Entfernung. Die Innenstadt oder auch die Universität sind in ca. einer halben Stunde zu erreichen. Und auch die Bahnlinie 4 und 5 können Sie über eine nahe gelegene Haltestelle nutzen. Mit dem Pkw gelangen Sie über die Bundesstraße 38 in wenigen Minuten auf die Autobahn 6.

MANNHEIM - ist nicht nur Universitätsstadt und Industrie- & Handelsstadt, Mannheim ist auch ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt (Stuttgart-Frankfurt) und verfügt dazu noch über eine der größten Schlossanlage der Welt.

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