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RESERVIERT: Frisch sanierte, großzügige 4 Zimmer Wohnung - Ideal als Kapitalanlage oder für Selbstnutzer -An der Näher zu Geeste

27576 Bremerhaven (Lehe)
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Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Kelleranteil, renoviert, Zentralheizung, frei
125.000 € 
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 125.000 €
Hausgeld 255 €
Preis/m² 1.250 €

Käuferprovision

5,80%

Immobilie

Online-ID: 2wrvd44

Die Wohnung

Etagenwohnung

frei
Geschoss: 1

  • Fliesenboden, Laminat, Linoleum
  • Kunststofffenster
  • Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Gartenanteil, Gartenmitbenutzung, Kelleranteil
  • Erstbezug, gepflegt, renoviert

Wohnanlage

Baujahr 1905

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

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  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1983
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 206,14 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse G
Gültigkeit 06.09.2018 bis 06.09.2028

Objektbeschreibung

4 Zimmer, Küche und Bad

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung liegt im 1. OG eines Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung wurde 2020 vollständig saniert.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Familienhaus. Zwei der Drei Wohnungen werden von den Eigentümern selbst bewohnt. Das Haus wird laufend gepflegt und instand gehalten.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Ecke von Lehe, direkt am Erholungsgebiet an der Geeste. Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs (Waren und Dienstleister, Schulen und Kindergärten) sind fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Falls Sie das Objekt als Kapitalanlage nutzen wollen, haben wir bereits einen Mietinteressenten, welcher die Wohnung für 650€ monatliche Kaltmiete (=7.800€ jährlich) anmieten möchte.

Besichtigungstermine

Mo. - Fr. 10:00 - 18:00
Sa. 12:00 - 15:00

oder nach Vereinbarung

Lage

Objektanschrift

27576 Bremerhaven (Lehe)

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Lehe liegt im Nördlichen Stadtgebiet der Seestadt Bremerhaven. Wunderschöne Straßenzüge machen Lehe zu einem ganz besonderen Stadtteil. Die Historie dieses Stadtteils lässt sich anhand des Altbaucharmes der in Lehe liegenden Häuser erahnen. Lehe macht zur Zeit einen Wandel durch. Entstehende Neubauten (wie z.B. auf dem ehemaligen „Kistner“-Gelände) oder die Erhaltung von Altbauten (wie z. B im Goethequartier) machen Bremerhaven-Lehe zu einem aufstrebenden und lebendigem Stadtteil.
Die Bremerhavener Innenstadt und der Neue Hafen sind innerhalb von 10-15 Minuten fußläufig erreichbar.

Stadtteilinfos

Bremerhaven (Lehe)

(4,0)
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