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LADEN IN BESTER INNENSTADTLAGE

20354 Hamburg (Neustadt)
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Personenaufzug
12.656,40 € 
Nettomiete zzgl. NK
260,90 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
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Preise & Kosten

Preise

Nettomiete 12.656,40 €
Nebenkosten 1.762,45 €
Preis/m² 45 €

Kaution

51.475,29 €

Mieterprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2ws4a4q
Referenznummer: 18405

Die Ladenfläche

Einzelhandelsladen

Baujahr: 2011

  • gepflegt

  • Personenaufzug

Objekt

In bester Innenstadtlage und in direkter Nachbarschaft zur Hamburgischen Staatsoper befindet sich das METROPOLIS-HAUS. Das moderne Büro-und Geschäftshaus überzeugt durch klare Linien und erinnert mit seinem Fassadenmix aus Glas und klassischen Rotklinkerelementen an die traditionellen Hamburger Kontorhäuser. Der erstklassige Standort in bevorzugter Lage bietet ein attraktives Geschäftsumfeld mit einem vielfältigen Kultur-, Gastro- und Shoppingangebot.
Zur Vermietung steht eine Ladenfläche in bester Innenstadtlage in der Hamburger Neustadt. Die Räumlichkeiten teilen sich auf in einen klimatisierten Verkaufsraum im Erdgeschoss sowie einen Lagerbereich im Untergeschoss. Außerdem verfügt die Mietfläche über einen Personal-/Aufenthaltsraum sowie einen Sanitärbereich. Die Schaufensterfronten sorgen für einen intensiven Lichteinfall und bieten Platz für Marketingmaßnahmen und Produktpräsentationen.Das Objekt überzeugt durch den attraktiven Standort verbunden mit guter Sichtbarkeit. Das lebendige Umfeld sorgt für eine hohe Kundenfrequenz und bietet optimale Bedingungen für erfolgreiches Arbeiten.

Sonstiges

DER MAKLER FÜR DEN MITTELSTAND!

Bei Interesse steht Ihnen unser "Team Commercial" unter der Tel.-Nr. 040/766500-3 gern zur Verfügung. Unsere Bürozeiten sind Mo.-Fr. von 9.00 bis 19.00,
Sa. von 9.00 bis 16.00 Uhr und nach Vereinbarung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständigen Adressdaten bearbeiten können.

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Unsere Bewertungen finden Sie unter www.makler-empfehlung.de/firmenprofil/26723.

Wir bedanken uns für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

VERKAUF, VERMIETUNG & BEWERTUNG VON ANLAGE-, GEWERBE- UND WOHNIMMOBILIEN

Preisinformation

Nettokaltmiete: 12.656,40 EUR

Stichworte

Gesamtfläche: 352,49 m², 9 Etagen

Lage

Objektanschrift

20354 Hamburg (Neustadt)

Lagebeschreibung

Das METROPOLIS HAUS befindet sich im Herzen von Hamburg in bester Innenstadtlage direkt neben der Staatsoper. Das Quartier zwischen Stephansplatz und Gänsemarkt ist in den letzten Jahren durch umfangreiche Sanierungsarbeiten und eine komplett umgestaltete Verkehrsführung zu einer 1a-Lage aufgewertet worden. Herzstück ist der sogenannte "Opernboulevard" - mit seinen bis zu 14 Meter breiten Geh- und Radwegen eine attraktive Flaniermeile in Hamburg.
Alles für den täglichen Bedarf, exklusive Einzelhandelsgeschäfte und eine Vielzahl gastronomischer Einrichtungen sind in direkter Nachbarschaft zu finden. Die Binnenalster ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu einer entspannten Mittagspause oder zum erholsamen Feierabend ein. Eine optimale Verkehrsanbindung im direkten Umfeld wird durch die U- Bahnstationen (Gänsemarkt und Stephansplatz) sowie die Buslinien des HVV gewährleistet. Mit dem PKW erreicht man den Autobahnanschluss der A1 über die Elbbrücken in ca. 15 Minuten und die A7 in Bahrenfeld in ca. 20 Minuten. Zum Flughafen benötigt man ca. 30 Minuten Fahrzeit.

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